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市住房城乡建委发布消息

从2025年2月8日起

取消中心城区

原已纳入两年限售范围住房的再交易管理

2月5日，重庆召开奋力谱写中国式现代化重庆篇章推进大会。重庆市委书记袁家军强调，要推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展。具体举措包括：持续做大做强“33618”现代制造业集群体系，部署实施“人工智能+”行动，全力推动房地产和建筑业企稳回升，扩大国际消费中心城市影响力吸引力，持续发力建设西部金融中心等。

2月7日，国家税务总局重庆市税务局官网消息，近日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知，其中明确将完善重庆市个人住房房产税试点政策。从激发消费活力、扩大有效投资、推动房地产市场平稳发展、攻关产业链重点环节、推动绿色转型发展、优化外贸服务体系、培育壮大经营主体、提升金融服务实体经济质效、促进重点群体就业9个方面推出30条政策举措。房地产方面，重庆将完善全市个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围；推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效，支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

据了解，我市继2024年取消中心城区新购住房限售政策以来，再次取消以往还在限售期内的存量住房再交易管理政策。自2017年9月23日我市施行限售政策以来，中心城区范围内新购住房经历了从“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”到如今全面取消限售的转变。此次全面取消限售意味着无论何时购买的房子，只要有房产证都可上市交易。

实际上，多个层面在积极推动房地产稳健发展。

1月10日，全市住房城乡建设工作会议召开。

会议强调，要以中心城区一体化治理为牵引，重点实施“六大攻坚行动”，强力推进重大基础设施建设、轨道交通分担率提升、排水管网建设改造、城市片区更新、城中村改造、两江四岸整体提升等工作。

要持续用力推动房地产市场回稳向好，把“好房子”建设作为重点，加力实施危旧房改造，加强保障性住房供给，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。

要加快建筑业转型升级，持续优化营商环境，不断壮大市场主体，积极培育绿色建筑新增长点，推动智能建造上下游产业建圈强链，努力发展建筑行业新质生产力。