黑龙江的鹤岗这几年年火了，原因就是房价超级便宜，一些南方的朋友组团在网上通过鹤岗中介办理过户手续，更有一些买不起房子的自媒体作者，不远万里到鹤岗花几万块钱，拥有了人生中的第一套房子。

三门峡市地处河南西部，位于郑州和西安的中间，房价确实在河南省各地级市中保持低价位，综合各种情况，无非就是以下几种原因：

三门峡曾经在上个世纪五十年代末期红火过，全国各地的水利建设者齐聚三门峡大坝建设工地，报纸电台天天都有来自三门峡建设进度的最新消息，随后设立了三门峡市，行政级别一开始就是地级市。

随着大坝的建成发电，加上三门峡降级成为县级市，三门峡慢慢淡出了人们的视野，在全国的知名度下降了，尤其是1994年三峡大坝的兴建，让很多人关注度转移于此，误以为三门峡就是三峡。

三门峡市位于豫、晋、陕三省交界处，交通便利，东达洛阳、郑州、开封，西可到渭南、西安、宝鸡，北过黄河到山西运城只有50公里，这样的地理位置有利于人员的流动，加上户口限制政策放开和人们头脑里固有的“人往高处走”的观念，人口流失是在所必然的。

我身边一些朋友的孩子，有的刚上初中，就被附近一些城市的学校选拔走了。考上大学的孩子毕业后，回来的不多，大部分在大城市安家落户，他们不但自己不回来，在经济条件改善后，还把父母也接走去“享福”。

市区周围原有的几家大型企业，如河南二印、铝厂等，或改制或倒闭，水电部第十一工程局总部也迁到了郑州，人们普遍觉得找个工作太难了。

没有好的企业，就留不住人才，就算暂时留住，但福利待遇不高，最后的结果也是走。试想如果有富士康那样上万工人的大型企业进驻三门峡，就能带动房地产的兴盛，也能带动周边产业的发展。

市区的几个大型城中村，如上村、崖底、田家渠、师家渠等，最近几年都拆迁了，高楼大厦替代了以前的“老破小”宅基地房屋，村民有的一家分了好几套房子，自己根本住不过来，于是卖的卖、租的租，房源多就遏制住了市区房价上涨的势头。

现在城中村改造拆迁势头仍然如火如荼，市区南边的贺家庄正在拆迁，市区北边的会兴正在征地赔偿，用不了几年，这两处地方又会产生大量房产需要“消化”。

虽然有一所河南科技大学应用工程学院在市区西部教学，最近教育部批准改名为三门峡工程学院，可每年招生和毕业人数不多，形不成规模效应，剩下的职业技术学院和社会管理学院，都属大专层次，已经不能适应经济发展的需要。相距不远的运城学院，却是二本院校，每年毕业学生二万余人，助力山西经济发展。

三门峡房价再低，也不可能像鹤岗那样所谓的几万元一套房，毕竟三门峡位于中原，四季分明，气候适宜，文化旅游资源众多，像函谷关、天鹅湖、地坑院等旅游景点，经过几年的宣传运作，开始在全国有了知名度。

我觉得随着“房住不炒”观念的深入人心，房子正在去掉金融属性，回归居住功能，三门峡房价本身就不高，会长期稳定在当前水平，加上市区廉租房的建设和使用，百姓以后不会再为房子发愁，“居者有其屋”一定会实现的！