在沉寂了一段时间后，湖州西南科技城原佳源广场综合体终于有了新进展。

11月15日，湖州西南科技城外庄单元XN-02-01-08B号地块（即佳源广场综合体酒店及裙楼地块）使用权，再度挂牌上线。

这也是该地块继今年6月流拍后，第二次挂牌出让。

此番上线，起拍价格与上次完全一样。

湖新区2024-28号，即外庄单元XN-02-01-08B号地块， 为商业用地（旅馆用地）；占地11607㎡，容积率4.9-5.9，最大计容建筑面积68481㎡。

该地块带建（构）筑物出让；起拍总价13245万元，其中含建（构）筑物8552.6万元；起拍楼面价1934元/㎡。

不仅如此，地块的规划条件也仍然是上次挂牌时的版本。

地块要求建设1栋不大于120米的地标性商业建筑，建筑风格简洁、现代，建筑色彩清新明快，与周边环境相协调。

红线范围内既有建筑可拆除重建，或利用既有建筑改造，建筑设计 (含保留改造) 应符合其他商服功能以及建筑安全、消防设计规范等要求。新建或改造均应申报建设工程规划许可证，同时确保其立面材质与色彩相协调。

不同的是，该地块此番要求动工时间为2026年4月5日前，竣工时间为2029年4月4日前。与之前相比，均有一定顺延。

如建设项目地下空间超二层（含）的，建设周期另延长6个月。

据悉，佳源广场原本规划为湖州西南科技城规模最大的集商超、购物、休闲、娱乐和办公等于一体的综合体。根据计划，项目本应于两年前的2022年四季度开业。

佳源广场超高层酒店原规划层高为33层，已施工至19层阶段。此前，湖州南太湖新区保交房专班为盘活项目现金流，启动了酒店项目的收储程序。

资料显示，佳源广场的项目公司为湖州诚源房地产开发有限公司。

今年4月，湖州市南太湖新区人民法院裁定受理湖州诚源房地产开发有限公司破产重整申请。

本次出让的酒店地块具体地址为：东侧为新风路，南侧为二环南路，西侧为规划商业用地，北侧为现状商业用地。

地块拍卖时间：2024年12月6日上午09:30。

这一超高层地标此番能否顺利重启？咱们拭目以待。

综合浙江省自然资源网上交易中心等整合