近日引发舆论关注的"婚恋诱导购房"案件取得新进展。据惠州仲恺高新区官方3月13日通报，经核查确认，涉及以婚恋名义引导购房的涉案人员共15名女性销售代表，均来自深圳易家置业顾问有限公司。该案已由住建部门启动跨区联合调查机制。

此前网络热传"36名男子遭同一'刘佳'诱导购房"事件，经公安机关核实实际报案人数为31人。调查显示，涉案人员利用多个社交平台建立婚恋关系，通过情感引导促使购房者购置惠州仲恺区多个楼盘物业。值得关注的是，涉事中介机构除经营地产经纪业务外，还关联注册有传媒公司，形成完整的营销链条。

据住建部门披露，涉案人员通过精心设计的话术体系实施诱导：首先在婚恋平台建立恋爱关系，随后以"获取父母认可"为由提出购房需求，继而将目标客户转介至指定中介。购房流程显示，所有交易均通过正规手续完成，房屋售价未超出市场正常区间。但多数购房者因通勤距离过远导致房屋空置，目前面临还贷压力。

案件暴露的跨区域违规销售问题已引起监管部门重视。仲恺高新区住建局已向深圳龙岗区主管部门发出协查函件，要求对涉案中介机构展开联合查处。同时启动房地产市场专项整治行动，重点打击新型营销乱象。据最新通知，当地将建立"购房风险预警机制"，强化中介机构备案审查制度。

涉事房地产企业回应称，项目销售流程符合规范要求，所有购房文件均由客户本人签署，不存在价格虚高现象。但记者调查发现，关联中介公司注册地已人去楼空，物业管理系统显示涉案人员信息于去年9月完成注销。

法律界人士指出，该案存在民事欺诈与刑事诈骗的认定争议。若查实存在虚构婚恋事实牟取佣金行为，相关责任人可能面临合同诈骗罪指控。目前已有部分购房者组建维权联盟，准备通过司法途径追索损失。案件后续发展将持续影响粤港澳大湾区房地产市场秩序治理进程。