过去一年，常州房地产市场可谓风起云涌，是名副其实的行业大考之年。

说的直白一点，能在2022年卖得不错的项目，自身都有非常过硬的价值才能抓住挑剔的常州人的目光。

今年以来，要论常州楼市的当红热销楼盘，中建国贤府当仁不让！截止至10月底中建国贤府实际认购超200套，揽金超3.1亿，跑赢了楼市的起伏跌宕，杀出了逆势的独立行情！

据悉，中建国贤府二期同步正在火爆落位认筹当中，预计会在11月进行二期的开盘，有兴趣的朋友可以前往售楼处参观。

NO. 1｜壹

逆势见底气

钟楼神盘把豪宅卖成爆款

购房者的选择，永远是项目最有力的背书。

销售金额、面积、套数，这三项数据上做到一个冠军已是不易。然而，中建国贤府竟一举夺得三连冠！

9月，中建国贤府盛大入市，一大批消费者摩拳擦掌，一跃成为常州热销红盘。

此后，该项目去化更是一路长虹，成功地在常州掀起了国贤府的热销逻辑。

中建国贤府

根据中吴房产报道提供的数据显示，10月中建国贤府以备案金额约3.1亿，销售面积约12132㎡，成交93套，位居常州榜首，远超第二、第三名。

中建再一次用实力见证一股“买豪宅中建造”的热潮，同时让常州的房企同行也拍案叫绝。

图源中吴房产报道

毫不夸张地说，在寒风四溢的常州楼市，中建国贤府却能逆势破冰，达到这样的热销成绩，实属不可思议。

那么，中建国贤府为什么备受常州人青睐呢？

实际上，房子作为家庭生活的重要载体，有着非常关键的资源诉求，拆开来看：品牌、地段、产品等，每个维度都对应着中建国贤府的一项核心竞争力。

NO.2｜贰

常州豪宅血统

王炸改善产品卖出刚需节奏

中建国贤府作为中建智地的改善产品，依托中建这个行业头部品牌地位，雄厚的房企实力、以及中建的操盘实力，都成为了在当下赢得常州人信赖的关键因素。

中建智地背靠中央直接管理的国有重要骨干企业——中国建筑，公司的实力不用过多赘述。

其重点布局京津、长三角、海南自贸区等国家重点区域。2019年正式落笔常州，这也是常州中建传奇的开始。

2019年，中建朗诗·熙华雅园首开，仅8个月就全部清盘，卖出了罕见的“中建速度”。去年11月该项目交付，业主更是直呼“精装模范生”。

中建朗诗·熙华雅园实景

2021年，中建再次入局，带来了TOP级“宸系”精品——龍宸壹號。

首开热销117套，二期加推，劲销3.1亿！龍宸壹號今年更是蝉联1~10月常州销售额第一！10月劲销15亿！

楼市下行期，却每个项目都能走出独立的热销行情。在常州除了中建以外，或许别的开发商很难做到。

龍宸壹號示范区实景

2022年，中建“府系”巨著——中建国贤府，延续着中建的热销奇迹，“中建粉”正在用脚投票。

NO.3｜叁

占据风口，国宾馆一路之隔

这里是看的见的红利

一个楼盘的成功与否，品牌、实力固然重要，但也离不开地利的加持。中建国贤府能在常州的脱颖而出，还要感激其优越的区位地段。

中建国贤府位于以低密生态著称的国宾板块，作为钟楼的热门板块，国宾板块的地理区位十分出色。

国宾板块以常州唯一的国宾馆——中吴宾馆为核心，中建国贤府与中吴宾馆仅有一街之隔。

要知道，并不是每一个城市都有机会拥有国宾馆，作为接待政商贵宾的重要场所，国宾馆的选址及其考究。

中吴宾馆

无论是北京钓鱼台，亦或是西湖国宾馆，他们都坐落于文脉、政脉、商脉的交汇之处，常州亦是如此。

交通上，中建国贤府周边交通路网醇熟，三横三纵，通达全城。

项目南侧就是常州“金腰带”东西主干道——中吴大道，西侧则是外环高架直通南北，拉近了项目与常州多个板块的距离。

值得一提的是，常州地铁5号线将横穿国宾板块，并设有两个站点。未来地铁4号线将会与5号线交汇于永红站，永红站就规划在中吴宾馆西北角。

无论是对于开车的居民，还是乘坐公共交通的居民都十分友好。

常州轨道规划图

生态上，国宾板块以26万方的皇粮浜湿地公园作为底色，奠定了板块高端生态居住区的基础，搭配南运河与南童子河两大水道，宜居属性可遇不可求。

未来，中吴宾馆二期工程就在国贤府南面，项目凭借地利之便，正观约8万方的中央公园，放在常州，乃至整个苏锡常都是十分罕见的。

中吴宾馆二期效果图

这还只是生态与交通，在教育配套上，这里更是常州“灵魂”所在。

2007年，钟楼皇粮浜片区就倾力打造“未来教育港”，全区未来5年规划建设7所学校，1所民办九年一贯制学校、新建1所公办初中、1所公办小学和4所幼儿园。

此外，钟楼外国语学校2020年9月已经开始招生入学，为苏州外国语分校。

值得一提的是，国贤府紧邻教科院附中，教科院附中是常州教科院的直属学校，教科院附中是一所局属公办初级中学，占地面积73亩,建筑面积47841平方米，绿化超35%。

教科院附中

经过三年的精心筹建，学校已于2018年秋季迎来第一批新生入学。

可以说，整个板块的教育氛围相当浓厚，不少买房人考虑该板块都是被其优质的教育资源所吸引。

平心而论，中建国贤府的城市配套，在常州可以说是塔尖一般的存在。当一切配套都准备的如此完美，中建的产品赋予了板块生命力。

NO.4｜肆

产品力爆棚！

高品质鼎豪住宅凭实力圈粉

优秀的产品，是一种实力，更是一种态度。地段、品牌是让购房者心动的原因，而项目强大的产品力则是消费者沦陷的原因。

中建国贤府项目规划十分出色，由20栋 5~11 层的低密、纯洋房构成，容积率1.6，绿化率达35%，整体社区体量适中。

中建国贤府规划图

此外，中建国贤府的社区规划的优秀之处体现在他们的园林设计之上。

国贤府的社区景观，由当代景观大师山水比德操刀。以《西园雅集》为设计蓝本，探寻宋代文人雅士的高雅生活。

对于宋氏雅园，国人有着融进骨子里的热爱。高堂阔院、小桥流水、繁花碧树、传统园林，一直以来都是中国人的居住理想。

以此为出发点，中建国贤府打造了约1万平的中心景观，约280米的中心景观轴线。

正如梁思成先生曾经说过：“我们应该研究汉阙，南北朝的石刻，唐宋的经幢，明清的牌楼，以及零星碑亭，泮池，影壁，石桥，华表的部署及雕刻，加以聪明的应用。”

于是，中建国贤府去腐破陈，让更符合时代审美的宋氏大宅形象，重新回归人们的视线。

以独特匠造理念，描摹千年礼序规制，临摹出一轴三雅集的礼序归家轴线。中建可以说是一次又一次颠覆着常州人的审美标准和生活方式。

中建国贤府规划图

除了园林打造十分窠臼，中建在建筑本身也十分有心得。以以宋代美学为内核，现代设计为基础，寻找古制与现代的融合。

大面积玻璃幕墙搭配金属线条，建筑整体勾勒出“国宾级”的审美与气场。

国贤府对于户型的驾驭能力，同样让买房人惊喜和震撼。好的设计，是去创建和雕刻空间，并用科技改变更多人的生活方式。

以建面125㎡的户型为例，中建竟然做到了四房两厅两卫！

实现约13.35米的南向墅级面宽，呈现IMAX级奢华采光面，搭配超高的窗墙比，确保室内全天候阳光明媚。

四房采用了“四叶草”设计，兼具功能性与私密性。

从面积段端而言，伴随着高总价压力，中建给予这种刚改户户型，更多的改善基因。在总价有效受到控制的同时，业主也能享受高端的生活方式。

再看建面约167㎡的户型，约15.95米的南向开间，以朗阔向阳的生活态度，收纳四季光景。

南北全飘窗设计，给予居者环幕级视野，无论身在何处，都能观赏自家宋氏庭院。

由私属卫浴、衣帽间构成的主卧套房，是享受生活的代表。独特的双套房设计，又让这份尊崇乘以二，好“室”成双。

环形的生活动线，为居者提供更舒适的生活体验，动静分离，主客尽欢。

据悉，国贤府的健康理念与前沿科技相融合，全户型配备了中央空调、新风、地暖三大件，其中建筑面积约143/167㎡户型更包含净水系统。

值得一提的是，国贤府是新国标后，江苏首个通过绿建三星预评估的商品住宅小区。中建对于健康生活的追求，不言而喻。

写在最后：

产品生长于板块，产品同样也衬托出了板块。 目前，国宾板块已成为常州新兴的富人区，随着配套稳步落地，前途更加可期。

城市烫金地段，唯有城市塔尖作品才能与之匹配。中建国贤府，坐落当代常州文化之上，以宋代为题，将产品做到堪称范本，叫常州人如何不心动？

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