嗐！最近刷到个大V的暴论——他说AI浪潮要把北上广深的房价拍死在沙滩上，十年后直接腰斩！特别是青岛这种新一线，您猜他咋分析的？

这哥们儿摆出三把斧：

自由职业者暴增：以后人人都能在被窝里接单赚钱，企业瘦身成小团队模式，CBD写字楼怕是要唱空城计！您品品，当通勤优势变成鸡肋，黄金地段还金贵啥？

配套优势瓦解：现在您觉得下楼就是商超挺美？等AI物流车满街跑，生鲜30分钟上门，您说这配套优势还能剩几成？不过夜店剧本杀这些线下体验，机器人还真替代不了...

学区房凉凉预警：去年新生儿都跌破900万了！等这批娃上学，重点校怕是求着家长来报名。您细品，海淀黄庄那些老破小，到时候卖给谁？

可这剧本十年前互联网泡沫时就演过啊！当年说远程办公颠覆一切，结果咋样？中关村房价还不是蹭蹭涨？关键要看真能解放多少打工人——我敢打赌，能彻底摆脱办公室的顶天30%，长期居家办公的撑死10%！

最要命的是估值泡沫！北京三环里随便个老破小，租售比动不动1200倍，得收租100年才回本！您瞅瞅东京银座，人家豪宅租售比才200倍。等大伙儿看明白这账，啧啧...

不过话说回来，AI真要能造出钢铁侠的贾维斯，那确实要变天！可十年内能让机器人满街送快递？能让老板们放心员工在家摸鱼？我看悬！所以啊，这波AI浪潮到底能掀起多大风浪？咱搬好小板凳，且看大戏！