去年底买了的大兴瀛海的共有产权房，本来以为要开启美好生活了，没想到仿佛跳入了一个个的连环坑里。

首先是配套建设问题，买房之前开发商承诺周边会配套建设一所九年制学校，买完以后一直没有动静，什么原因呢？

因为瀛海京台高速西侧基本上属于“三不管”地带，原来隶属于大兴区，后来划给了经开区，但是也没有把全部职能划过去，这就导致了一些事情的扯皮。

学校的问题是因为共有产权房卖地的钱大兴拿走了，但是建配套大兴不愿意出钱，想让经开出钱，两个区就一直在讨论出资问题，学校也就一直无法推进。

当时买房计划让孩子上这个学校的业主懵了，一方面各种渠道投诉，一方面想别的办法不要耽误孩子上学，因为在北京上小学要提前一年准备材料。

前几天学校的问题终于有结论了，经开区出资瀛海镇负责建设，已经开始招标了，算是个大好事。

其实对于业主来说，学校的推进是应该的，经过这么一闹腾，好像业主要感恩戴德一样，早知道这样好多业主当初也不会考虑这房子。

再说另外一个糟心事，就是前一段时间北京长时间大雨，边上的一个刚交房几个月的共有产权房漏雨严重，中间楼层都哗哗的往外渗水。

当时我们群里也都把心提到了嗓子眼，虽然这次有问题的不是我们，但是这种问题一旦出现根本没法修好，开发商也只是象征性的修修补补，不可能推倒重新弄。

所以我们又开始在群里让开发商公开建筑细节、防水工艺等。最后开发商组织了一次开放日，大家看了、问了，这件事才算过去了。

我想大部分人也都不太懂各种施工工艺，这种事情只能靠国家规定、监理来约束开发商，作为普通人只能选择相信，希望结果是好的。

这不，漏水的事情告一段落，最近又来了个事。

前几天群里有博主直播我们小区的施工进度，大家拿着视频和图片一对比，发现同一个小区同一个户型的两个房子的卫生间管道铺设竟然不同，我发两个图直观看一下。

可以明显看出来，A图片的马桶、淋浴、洗手池三个下水管是并联的，最后统一接入下水管，但是B图片的三个下水管是串联的。

看到这个，我们先是在群里@开发商给说法，但是群里的开发商的人就是三缄其口，一言不发。

有业主投诉以后收到施工单位负责人的电话，被告知这么做是符合规定的，至于为什么同一个小区不同的设计方案也不解释，一句符合国家标准就完事了。

在我看来，即使符合规定也有很多种情况，最低标准是符合标准，高一点的标准也是符合标准，门外汉看了上面两个图都知道串联的接管更差，为什么相同的价格、相同的小区、相同的户型就不一样呢？没人回答。

到今天，大家还在各种平台反映情况，打12345，市长留言，大家都在尽力让自己以后的家更好一点。

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经历了这次，我特别想知道，到底什么能约束开发商、建设单位好好的交付他们承诺的产品，靠国家标准？靠监理？还是靠什么。

如果最终只能靠市场，那么总会有一批倒霉蛋先尝到苦果才会倒逼开发商好好建房子，那么这群倒霉蛋怎么办呢？

那如果大家都这么想，都不愿意做倒霉蛋，都不买房了呢？是不是又会反噬开发商。

所以说，整个地产行业的健康发展是需要每个地产企业真心做好产品，让老百姓买得放心，住得舒心。

而不是像现在这样，每个买了房子的人都像防贼似的防着开发商，唯恐房子建好了才发现各种问题，到时候什么都来不及了。

我就在想，为什么现在买个几千块的手机都可以放心大胆的买，买个几百万的房子却这么糟心，真的不明白，现在的房地产生态真的太差了，处处都是坑啊。