本文是“诚投商业”介绍的第七位主人公——张力。

相关媒体报道：张力因涉嫌行贿在伦敦被逮捕，富力集团发表声明称，张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，己方正针对此错误指控采取法律行动。

张力的发家

张力出生在广州。从商之前，曾在广州天河区任职五年。

张力辞职后，从事装修设计行业，恰逢广州楼市兴起，并拉着香港的李思廉合资组建广州天力地产集团有限公司，共投资2000万元，双方各占50%股权，此即后来富力地产的前身。

大胆拿地

投身地产行业的张力，出手就是王炸，起步就是三个楼盘的开发。

创业初期的张力，资金有限，拿地只能选择郊区的农民自用地。

随着城市发展，旧城改造，厂房外迁，老旧厂房出售，使得张力又以平价拿到地块。

胆大的张力更是瞄准一家化工厂，地面都是煤块，一边铲煤，一边用水冲洗地面，而且靠近火车站，很多人不会选择。凭借每平3000元的低价，很快就售完。除了张力的胆量过人外，不乏对市场的明锐。

楼市上，地产商们角力与高级写字楼，对于住宅区问津的少有人。张力瞅准这个空档，发力于平价住宅。

1995年，富力广场的项目也是一场冒险出击。对于不确定因素众多的地块，张力先是拿出3000万提前打到厂家账户。

地产商最重要的就是流动资金，随时可能因为资金紧张，导致项目破产，公司倒闭。此时的富力地产，一个月内就开建，第二个月就开始出售，一边卖一边建使得富力地产逃过一劫。

了解这段往事的人，对后来富力初入北京即以32亿天价拿地建富力城，几乎引发京城楼市一场风暴之举，也就完全不奇怪了。

三、总结

张力不仅大胆，也是注重实际的人。如果不是每次大胆行为后，立即付诸行动，如今的也不可能有富力地产的今天。

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