昨天聊到了住宅小区业主关于公共收益的5项权利。当然，业主在享有权利的同时，也需履行相应的义务。梳理了一下，业主这方面的义务也大致有4项。

一是配合管理义务。业主应配合物业服务企业或业主委员会对公共收益的管理工作，包括日常监督、提供必要的信息和支持。

如2021年3月，成都高新区某小区的业主委员会决定对公共收益进行审计，但部分业主不配合提供相关信息。2021年5月，业主委员会通过公告和上门沟通，向业主解释审计的必要性，最终得到了业主的配合。结果2022年1月，审计顺利完成，发现了公共收益管理中的一些问题，并及时进行了整改。

二是遵守决策程序义务。业主需遵守关于公共收益管理和使用的法定程序和业主大会的决议。一旦业主大会按照规定程序对公共收益的使用等事项作出决定，业主应予以遵守和执行，不能擅自违背决议行事。

如2021年7月，南京鼓楼区某老旧小区的业主大会通过了使用公共收益进行小区绿化的决议，但部分业主不同意，拒绝缴纳相关费用。2021年9月，业主委员会依据《民法典》和小区管理规约，要求所有业主遵守业主大会的决议。经过多次沟通，最终所有业主同意执行决议，结果2022年2月，小区绿化工程顺利实施。

三是依法维权义务。业主在维护自己对公共收益的权利时，应通过合法、合理的途径进行，不得采取暴力、破坏等违法手段。如遇到公共收益相关问题，应优先通过协商、调解等方式解决，若无法解决，再通过法律诉讼等合法途径维权。

如2019年8月，武汉洪山区某中档住宅小区的业主因公共收益被挪用，采取了堵门、拉横幅等过激行为，导致小区秩序混乱。2019年10月，相关部门介入后，引导业主通过合法途径维权，最终业主委员会通过法律诉讼维权。2020年6月，物业公司归还了挪用的资金。

四是承担合理费用义务。在公共收益的管理和使用过程中，如果产生一些必要的、合理的费用，如审计费、账务处理费等，经业主大会决议通过后，业主需承担相应的费用份额。

如2021年4月，重庆渝北区某高档住宅小区的业主委员会决定对公共收益进行审计，审计费用需要由业主分摊。2021年6月，业主委员会召开了业主大会，通过了分摊审计费用的决议，业主按照决议缴纳了费用。2022年3月，审计顺利完成，公共收益的管理得到了规范。

遗憾的是，对这些正当权力和义务，问题不仅在于一些业主不知道，更大的问题是许多业主不以为然，漠然无视。

小区公共收益关系到每一位业主的权益。只有充分了解相关知识，行使好权利，履行好义务，才能让小区公共收益真正服务于小区，提升居住品质。