资本为何那么喜欢搞房地产？

1，先弄个城投公司。

2，然后市政府挂出来一块地，10亿。

3，城投公司找银行贷款拿地。

4，城投公司拿到了地，市政府拿到了钱，银行完成放款任务。

5，地方多了10亿土地款，工资跟年终奖都有着落了。

6，银行完成放款任务，工资跟高额提成都有着落了。

7，城投公司拿到一块优质土地，找个牛逼点的房企，让他占个1%的股份，让他出资代建卖房子。如果实在找不到，放在那里长草，地价始终都是上涨的。

8，房子建好了，然后卖卖房，收收税，卖掉了赚利润，卖不掉抵押给银行或者让市政府出钱买了 当人才房。

你看，整个流程下来，地还是那块地，房子可能还空着，大家都有得赚，大家都挺开心，如此周而复始岂不美哉。