樊城区FC0102片区B0105/B0106等地块调整方案(批前公示)

下面的截图是区位图。

调整内容:

(一)将集粮街与红光路间的规划城市支路红线宽度由15米调整为11米。

(二)B0105地块(二类城镇住宅用地2.91公顷)、  B0106地块(城镇社区服务设施用地0.83公顷)整合为一宗二类城镇住宅用地,建设用地面积为3.86公顷,容积率不大于2.2、建筑密度不大于22%、绿地率不小于35%、建筑限高80米。

(三)B0304-1地块拆分为B0304-1-1地块和B0304-1-2地块,其中B0304-1-1地块为现状保留;B0304-1-2地块用地性质由二类城镇住宅用地调整为城镇社区服务设施用地,建设用地面积为0.39公顷,容积率不大于1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20% ,建筑限高24米,配建社区综合服务设施1000平方米,社区文体活动中心300平方米、社区卫生服务站300平方米、老年人日间照料中心750平方米、公厕50平方米、商业2247平方米、停车位66个。

(四)B0303地块(中小学用地)用地面积由1.46公顷调整为1.5公顷,其他指标不变。

根据樊城区政府申请，襄阳市自然资源和城乡建设局委托襄阳市国土空间规划研究院开展了襄阳市中心城区FC0102片区控制性详细规划B0105/B0106等地块调整论证方案编制工作。该项规划调整于2024年9月19日通过专家会审查，2024年9月23日通过市自然资源和城乡建设局规划业务会审查，2024年9月29日通过市政府规划项目专题会审议。

备注:《襄阳市中心城区FC0102片区控制性详细规划B0105/B0106等地块调整论证方案》（批前公示）在襄阳市自然资源和城乡建设局网站（zrzygh.xiangyang.gov.cn）同步进行公示。