购买停车位本是为了方便停车和出行，但吴女士却为此烦恼不已。今天，市民吴女士反映：自己购买龙湾区祥生中央尚品的房子，同时选购了一个车位。谁知今年接车位时，发现选购的车位不存在。“买了一个车位，房子已经入住了，停车位却成了问题。”吴女士说。

记者了解到，虽然事后房开公司提出了解决办法，但双方至今没协商下来。

10万元买个车位，车位却不存在

2019年10月，吴女士花费10万5千元向温州祥生地产集团有限公司购买了龙湾区祥生中央尚品的12幢楼下的1268号车位。可令她想不到的是，今年10月底，小区物业贴车位号的时候，发现没有1268这个车位。

吴女士表示，自己当时花10万多元购买的这处车位，车位号是1268这里，位于1267号跟1269号之间，但是实际的情况，1268号车位不存在，1267号和1269号车位之间是一根柱子。

“购买车位时，销售人员出示的宣传图以及小区物业管理处的停车管理图上都有1268号车位。但车库现场，1267号和1269号车位之间不仅没有挂着车位号牌，而且两个车位间也仅有1米多宽的空间，上面还立着一根80公分左右粗的水泥柱子，根本无法停车。”吴女士吐槽道。

随后，吴女士向记者出示了当初购买车位的图纸、合同等相关证据，证明吴女士购买的车位是1268号位置。

解决办法，更换为访客车位

吴女士说，发现自己的车位不存在后，她马上联系房开。房开工作人员一开始给她的解释是，车位线没有画出来，此后过了10天左右，房开负责人到现场看了后承认这个车位没有了，解释称是设计院设计没有了，需要汇报公司下周给我回复，就一直拖着她，直到她拨打了12345。

此后，相关媒体也介入此事。

吴女士说，上个星期，房开负责人向她提供了1179号和1178号车位，据她了解，此车位都是访客车位，按规章制度是不能出售出租的，当时拒绝此车位了。

“ 11月中旬，房开给了她替换的车位，位于电梯口的1209号车位。面积比正常车位小些，刚够一辆轿车停放。”吴女士说，她对此还是不满意，因为根据购买合同，她购买的是非人防车位，但房开给她的替换车位性质不明，目前她和房开还在交涉中。

由于吴女士已经入住小区半年时间，自己的车位一直没有解决，吴女士说只能将车停在小区外。

事情已解决?房开表示双方已签字，吴女士予以否定

为进一步了解情况，今天记者电话联系了房开公司的经理宋先生。

“事情已经解决了。”宋先生表示，公司已经将车位的合同交给吴女士，双方已经签字。吴女士选择了另一个车位。

对于吴女士原先购买的车位为何不存在，宋先生表示，公司没有授权他接受媒体采访，不方便回答。

对于宋先生的说法，吴女士予以否定。吴女士说，自己确实收到新车位的合同了，但她还有签字。不存在房开公司所说的事情已经解决了。

龙湾区住建局相关工作人员说，他们已经联系房开公司相关负责人，要求他们积极联系双方尽快协商处理好此事。

对于此事，记者还将持续关注中。

律师观点

北京德恒(温州)律师事务所合伙人李轶成律师说，停车位必须符合《车库建筑设计规范》的规定。吴女士购买的1268号停车位的位置显示是一根柱子，显然不符合《车库建筑设计规范》的规定，房开公司已构成履行不能。

因房开公司不能提供合格的停车位，客观上导致买受人吴女士不能实现合同目的，故吴女士有权根据《民法典》第五百六十三条、第五百六十六条的规定，要求解除合同、退回购车位款及赔偿损失或承担违约责任。至于房开公司给吴女士提供了新车位合同，并不能代替原合同的履行，需要得到吴女士的同意及认可。