韩媒称：韩国房地产疑似挂牌数量上升，价格直线下降。

根据韩国日报12月10日报道，韩国房地产市场出现了明显的波动，尤其是挂牌数量上升和价格直线下降的现象引起了广泛关注。这背后的原因复杂多样，包括韩国不稳定、贷款监管收紧以及民众对市场的信心不足。

首尔麻浦区的一个新建大型公寓大楼成为了这一现象的典型案例。这个拥有1400多套住宅的综合体目前有超过150处房产在售，这一数字比去年夏天交易高峰时高出三倍多。房地产经纪人的反馈显示，由于贷款监管的收紧，除了快速销售的房源外其他交易都非常缓慢。

此外，韩国近期的动荡进一步加剧了市场的焦虑情绪。在首尔待售公寓的数量比去年夏天增加了一万多套，一些地区的房价在短短一周内就下降了数千万韩元，约合人民币50万。这种情况不仅出现在首尔，其他城市也出现了类似的趋势。

房地产经纪人们普遍认为当前的市场状况与民众对韩国的信任度下降有关。一位附近的房地产经纪人表示那里几乎没有商品房，他们不信任韩国，当他们处于焦虑的情况时通常不会尝试搬家。

随着政策不确定性的增加，韩国此前宣布的重建速度战也进入了冷却状态。有一侧称如果不稳定持续较长时间，已经下滑的房地产市场将面临更大的困难。房地产成员金孝善表示由于房地产资产的性质价格不会立即发生变化，在这个不确定性持续存在的市场中观望可能需要一段时间。

回顾历史可以发现类似的情况并非首次出现。在前朴槿惠下台的当月，首尔公寓价格下跌了0.6%。然而在作出判决后市场的波动性逐渐减少，并逐渐恢复到正常价格。这一历史事件表明社会稳定对于房地产市场的健康发展至关重要。