今日，临平区挂牌1宗住宅用地，出让面积24983平方米，将在2025年2月14号进行出让。
一、区域与面积
本地块位于临平区经济技术开发区，东湖新城核芯单元内。东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路，北至新洲路，用地面积约24983平方米。(具体位置详见附图，面积以实测为准)。
二、用地性质
二类城镇住宅用地070102(R21)
三、地块控制指标
容积率不大于1.1且不低于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于30%，建筑高度不大于27米,且建筑限高37米(1985国家高程基准(复测))。面积计算应符合《建设工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》。
近两年东湖新城核心片区推出的土地容积率基本在1.8-2.7之间，打造的较多为高层或小高层项目。板块低密项目其实已断供多年，纯粹的低密项目很少。
在此背景下，待推的东湖新城地块容积率仅1.1，实则也是顺应了片区的低密稀缺改善需求。
地块本身形状规整、便于设计规划，为纯粹的住宅属性。随着9号线运行与“三路一环”快速路网建成，东湖新城的板块交通已进入立体化时代，地块周边还有临平大道等交通要道，与地铁9号线五洲路站点直线距离仅约300米，离秋石高架就一个红路灯，交通十分便捷。
地块所在荷禹路城市公共中心片区，正是板块生活服务的重点核心区域。综合设施上，附近有临平第五中学、临平第三小学、昌达路小学、新洲路小学、新洲路幼儿园、区高级中学、杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校等众多学校提供一站式教育配套，构筑丰富教育体系；龙安湖公园、玉架山遗址公园等提供了公园景观配套。（新房不承诺学区，具体以交付后划分为准；）
此外板块内已汇集临平万达广场、栢悦中心、超山百联奥特莱斯等一大批商业综合体，商业配套丰富。
其中临平万达广场也已于12月12日盛大开业，开业首日便以近15万的客流，近千万的日营业额引爆临平商业，而随着开业后首个周末的到来，人气、业绩更是双双创新高。
在临平商业市场迎来新一轮繁荣的同时，城市的公共服务设施也在不断完善和升级。杭州市第三人民医院临平院区的落地，也同样预示着临平地区发展的新篇章。
杭州市第三人民医院临平院区建设项目选址位于临平经济技术开发区中心区块，东至顺意路、南至绿洲路、西至顺达路、北至五洲路。拟采取整体规划、分期建设模式。项目计划于2025年开工建设。
更为重磅的是临平北枢纽核心板块，该项目是围绕临平北站在内的一体化设计区域。其主要功能定位为产业服务平台、生活创业中心，基于开发区高端装备制造、生命健康等产业基础及发展诉求，将为制造企业提供全周期生产性服务。
随着沪乍杭铁路的到来，使临平北站到上海的距离缩短至40分钟，将为开发区带来新的发展动能。通过沪杭合作的深化，有机会吸引更多的上海企业和人才落户临平，将在“融沪接长”的新征程上注入新的活力。商务办公、商务会客等设施的完善，也将为商旅人群提供了便捷的通勤和办公服务。
