济南楼市头条 济南楼市头条

自去年以来，城中村改造被再次提上日程，不仅多次在国家级别的重要会议中提及，而且还与保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设并列为“三大工程”。

此前几年的城中村改造都是零散的执行，但近来风向明显发生的转变。从去年提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造，到今年各城市陆续出台或修订城中村改造条例、征收细则并积极推进征收拆迁工作，种种迹象都在表明：新一轮集中性的城中村改造大幕已经拉开！

近日，济南市住建局、发改局、财政局等三部门联合印发《关于公布济南市2024年城中村改造计划项目清单的通知》。

《通知》表示，市住建局会同相关部门对各区、市级有关投融资平台申报的2024年度城中村改造计划进行了复核，并上报省住建等部门纳入年度城中村改造计划。并要求加快推进城中村改造计划项目征收拆迁和安置房开工建设，同时加快项目建设审批手续办理，确保完成城中村改造年度任务。

清单总共涉及51个城中村改造项目（后附具体名单），其中市内六区总共有14个项目，分别为：

历下区

姚家村城中村改造项目

市中区

西红庙南红庙城中村改造项目

大涧沟村改造项目

槐荫区

东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄村整合城中村改造项目

济南国际医学科学中心安置五区城中村改造项目

济南国际医学科学中心安置六区城中村改造项目

天桥区

王炉、北辛城中村改造项目

丁庄、新徐城中村改造项目

太平、大鲁城中村改造项目

北董、怀庄（小韩庄）、桑梓店城中村改造项目

安庄、大马、康辛城中村改造项目

历城区

还乡店城中村改造项目

高新区

临港城中村改造一期项目

太平村城中村改造项目

以上是今年计划内的城中村改造项目名单，不过这些地方只是基数庞大的济南城中村中的一小部分。北园大街附近的联四社区、李家桥路、刘家井庄、邵家庄、沃家庄和张家村；天桥区政府以西的堤口庄、胜利庄；济泺路两侧、药山片区的村庄和老旧小区；二环南路、二环西路交会处的后龙窝、前龙窝、七贤庄、杨家沟、井家沟等；经十路以南、刘长山路以北，二环西路东西两侧的东红庙、白马山村、袁柳庄、谷家庄、韩家庄；卧龙路以北、南辛庄西路的王官庄……

除了天桥、市中，槐荫、历城等济南各个区都面临着城中村改造议题。

城市的扩张将周边农村纳入城市范围，而未被幸运眷顾的村庄却成了城市中的留白之地，它们逐渐被高楼大厦包围，成为名副其实的“都市里的村庄”。

“城市把我包围，我却生活在农村”，这是无数城中村居民的心理写照。而城市越发展，这种对比就越强烈，房屋安全、消防隐患、配套落后、环境脏乱差等各种问题和风险因素突出，城中村亟须改造，大家的居住条件也迫切得到改善。

这次城中村改造的重启，是大势使然，更是民心所向，希望有更多的城中村能赶上这波政策的东风，那些老旧的房屋上能早日画上大大的红“拆”！