新政猛攻之下，天津楼市到底表现如何？没有调查就没有发言权！10月23-27日，365淘房推出特别专题《看清楚》，来自市场
9月，宝坻区新房成交面积2.8万方。但成交均价上涨4%，达到10595元/平米。量跌而价涨似乎不符合当下的市场状况。其实
成交量大涨。9月，北辰新房成交量，又冲高了一把。成交达4.9万平米，环比上涨24.9%。为近三个月最高值。其实，透过现象
重磅利好刺激下，天津楼市到底表现如何？我们需要深入一线才能获得真实感知。10.23-10.27，365淘房特别专题，给你
天津近来一顿操作猛如虎。全面取消限购，定向降首付、接连降利率，连存量房贷利率也降了。那税呢？买房的“四大便宜”，房、钱、
自9月底以来，楼市迎来了历史性利好政策。伴随利好空袭，天津楼市转瞬也升温了。不少楼盘，都表示收回了优惠。大华清水湾，折扣
房贷利率，越来越低了。仅今年至今，5年期LPR就已三度下调，总计降幅高达60个基点。等同于前四年降息之和。并祭出了LPR
天津新政落地后的首个周末，楼市表现怎么样？以往几轮政策，似乎造成了惯性——“就两周的行情”？但9月底启动的“多级火箭”，
武清，是公认的天津楼市“测温计”。9月，成交面积高达5万方，位列全市第三。环比上涨18%。价格方面，签约均价约1.2万/
9月东丽新房成交均价为14077元/平米。区域成交量也不高，为4.53万平米。从排名来看，销冠还是上东金茂智慧科学城，签
转变真快。仿佛就是“一夜间”的事儿。924前的周一，直播时，大家还都在问价格还会跌多少。“一水儿”的看空，情绪悲观。然而
意料之外！9月份，津南新房市场成交13.2万方，环比上涨145%。成功晋级为津城区域成交量第一。但部分成交数据为非市场化
静海区9月份新房市场明显好转。一共签约了208套，2.47万平米新房，成交套数比上个月涨了26.8%，签约均价12265
没有新面孔，西青的新房楼市少了些“意外”。9月，西青新房签约4.75万平米，环比涨了18%。主要是一些楼盘特惠明显。板块
筑底现象出现。10月18日，国家统计局70城房价发布，整体数据依旧以下跌为主。尤其二手房“全军覆没”。但也有积极变化。环
天津1016楼市新政落地，再说3点“补充说明”。❶契税政策不变；❷公积金政策不变，并未取消首套二套之分。仅改为“分区认定
10月21日，央行宣布降息25个基点。5年期以上LPR为3.6%，“有力度的降息”！天津房贷利率随之下调至3%（LPR-
停不下来，根本停不下来。从924央行核弹级出招，再到926“止跌回稳”史诗级定调……重磅利好一波又一波。金监局、证监会、
之前一直有消息称，南开区天拖板块要落地一所九年一贯制学校。据了解，这所学校终于有眉目了，近期将正式签约。将在天拖板块新建
买房，都希望“物超所值”。在天津，总价150万能买到什么样的房子？地段、学区、产品、圈层、大品牌全都具备，你敢相信吗？绿
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