4月28日，广东省公共资源交易平台发布《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(交易序号：24034)（南屏珠海大道北侧、环屏路西侧二类居住）》，位于南屏珠海大道北侧、环屏路西侧的住宅用地，准备第二次开拍！

该地块一周前纳入珠海发布首批拟出让住宅用地清单（），挂牌出让公告紧跟其后。

从地块信息上看，宗地占地面积24790.01㎡，计容面积≤61975.03㎡，容积率≤2.5且>1.0，按起始总价7.08亿计算，折合楼面价约11424元/㎡。

地块将于2024年5月30日出让。

该地块于3月底调整过规划指标，建筑高度由≤80米调整为≤100米。

根据挂牌公告，该地块竞得者需建设社区用房1处（建筑面积≥600㎡，其中养老服务设施用房面积不少于350㎡，用于老年人日间照料中心。该部分养老设施用房具体使用情况和要求以市民政局意见为准）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积不小于200㎡）、竞配阶段产生的人才住房（以下简称配建住房），并无偿移交政府。

养老服务设施用房也是对比首次挂牌新增的配套建设设施，起始总价也从第一次挂牌的7.53亿元调整为7.08亿元，最高限价从11.29亿元调整为10.61亿元。

地块位于珠海大道北侧，乐而居花园旁，从目前来看，该地块周边正在销售的住宅新盘有乐而居花园、正方·南湾首府、龙光·玖榕湾、珠光锦程华园等，均价2.5-2.9万元/㎡。