城市竞争一触即发，在多个维度一起展开，最顶级的城市竞争，就在于高新区的发展程度！

俯瞰全国各地，每一个高新区，皆是城市价值封面，每一处城市高新区，都尽述一座城市的雄心！

PART | 壹

但凡关注过国内各城市发展的朋友一定知道，作为新的发展中心，一座城市的高新区一般代表的是这座城市的形象所在，高度集中了城市经济、科技和文化力量，是一个城市新兴的经济增长极。

北京中关村

被誉为中国硅谷的中关村，成为我国高新技术产业和高科技人才的代名词，创下了中国第一台超级计算机，第一根光纤等多个全国“第一”！

上海张江高科技园区

作为国家级高新技术园区，张江北邻陆家嘴，西接前滩，为浦东最核心地段，面积仅约上海市总面积1.26%，GDP却占上海总量约25%，成为上海创新之城、兴业之地、宜居之所。

武汉东湖新技术开发区

全国领先高新区域，下辖八大产业园区，集聚42所高等院校，是武汉的“副中心”和顶级高教区。其房价在武汉各板块中涨幅最大，曾经创造了单月房价上涨50%的速度，相当于房价1个月时间从1万涨到了1万5。

苏州工业园区

从建园初期的单一产业结构，到后期“园区创造”的创业转型，苏州工业园区的住宅市场也随着配套和产业的进一步升级，由最初的低端刚需市场向品质改善的市场转变，成为苏州人居价值标杆区域。

西安高新区

作为大西安都市圈首善区，已经成为中西部地区投资环境好、市场化程度高、经济发展最为强劲的经济增长极和对外开放的窗口。

27载澎湃，咸阳高新区擎领时代腾飞

咸阳，这座历史与现代交汇的千年帝都，正在不断拓展自己的雄伟版图。

沿着光芒万丈咸阳主城一路向西，一片历经27年浇灌与成长的热土，正在不断升腾，并以自身科创力量擎领咸阳经济腾飞，这就是咸阳高新区。

每一个高新区都代表一个城市发展的最高水平，在咸阳，“住高新”逐渐成为一种生活品质高度的象征！

PART | 贰

新区，一个城市的新序章，藏着一个城市的未来。

曾经的上海张江高科技园区、武汉东湖新技术开发区、西安高新区，掀起了一个城市翻天覆地的变化。他们的今天，是咸阳高新区的未来。

1992年，咸阳高新区正式成立，2012年，咸阳高新区跻身“国家级”方队，迎来高规格定位的城市与政策双重红利。在“一带一路”、“西咸一体化”等重大战略之下，咸阳高新区以自身科创力量擎领大西安经济腾飞。

| 咸阳高新区实景图

今年以来，咸阳高新区不断追赶超越，抢抓发展机遇，截止第一季度，咸阳高新区在全国169个国家高新区中综合排名第83名，较2018年上升9位，是陕西省上升幅度最大的高新区。

从往年的数据看，咸阳高新区在咸阳市的土地面积仅占0.2%，却创造了咸阳市26%以上的工业总产值。

可以说，对咸阳经济发展而言，咸阳高新区的存在有着举足轻重的作用，是咸阳经济发展的重要引擎和增长极。

作为拥有西部唯一国家级显示器件产业园的高新区，咸阳高新区聚集了中电彩虹、冠捷科技、虹宁玻璃，以及国内最大覆铜板生产商——生益科技等。这些行业巨头以及大批配套企业，初步形成了“产业基础雄厚、布局相对集中、辐射带动能力强”的电子信息产业集群，同时对于其他产业的示范效应也已显现。

| 中国电子彩虹光电实景图

在生物制药产业中，2019年新建成投产5个项目，新开工建设项目12个，其中摩美得制药、海天制药、中医学院制药厂正稳步推进。

在创新创业发展方面，咸阳高新区的众创空间聚集了各类创新人才，大众创业、万众创新氛围已初步形成。

2019年，咸阳高新区计划实施工业项目41个，总投资331亿元，其中市级重点建设项目25个，总投资277亿元。

| 筑梦创享空间实景图

在经济发展方面，高新区出口的产品，走出国门远赴欧美，咸阳高新区每60秒，就达到1203美金的进出口额。

如今的咸阳高新区，三大主导产业精准发力推动园区发展，未来咸阳高新区将打造中西部一流、国内领先的创新型特色园区。发展定位将从科技领域、创新之都及活动新区三大发展方向出发，核心技术的进驻将引来人才精英荟聚。

| 咸阳高新区西部智谷实景图

可以预见，高新技术的引入、人才精英荟聚，将全面带动咸阳高新区的区域发展。

估计在不远的将来，正式成长为“实力派”的咸阳高新区，很可能为我们“望房兴叹”的所在。

PART | 叁

高新区作为咸阳最具城市活力的区域，一直是大西安高端客群置业首选。

从目前大西安区域楼市的发展看，能够位于高新核心居住区，集城市资源于一身，同时满足高知、高阶人群居住的项目并不多，融创御河宸院应需而生。城市核心地段+品牌高端产品力，深受大批改善性购房客户追逐。

在咸阳说起融创，大家绝对不陌生，融创集团经过28年的发展，它已经在全国百余座城市城市打造了近450余个高品质住宅项目，并连续多年荣获中国房地产百强企业。

| 融创品牌LOGO

从2017年进入咸阳至今，先后布局了融创观澜壹号、融创中央学府、融创御河宸院、融创时光宸阅、融创兴平大秦文明苑等众多知名地产和文旅项目，3年时间9个项目，从开疆拓土到名声赫赫，一路走来一路成长，一直在用产品俘获着咸阳人的心。

众所周知，对区域和土地价值的挖掘，是融创深入骨髓里的倔强。所以在这样珍稀的地段，总占地约642亩，融创带来了华北区域规模最大的明星产品系“宸院系”！

融创取“宸”为院系之名，意欲传达的就是“由简驭繁，仕隐相谐”的理念。还原中国式生活的场所记忆，是宸院系这个现代中式产品系的灵魂。

经过几年时间的大量调研，以大量的案例、成熟的项目作为依托，宸院系进行了3.0的迭代，从公共空间到室内空间的打造上都更为醇熟。

全新升级的宸院系3.0不再拘泥于建筑形制，更多的是从社区氛围与中式文化的营造方面着手，为追求精神认同和情感归属的城市中产重塑独特的院落生活记忆。

就像建筑大师吴良镛老先生曾说过的那样：“文化是建筑的，中式建筑传承就是中国传统文化传承的现实呈现。”

而融创御河宸院作为融创全国第21座宸院系产品，也是咸阳首座宸院系产品，自带品牌优势光环，秉承融创宸院系的纯正血统和一贯的高端品质，凭借丰厚的开发经验，在之前项目的基础上，调性再次拔高，打造升级咸阳人居品质的升级之作。

| 融创御河宸院营销中心实景图

作为一个优质楼盘，除了“硬件配置”之外，作为“软件系统”的物业服务也很重要，一方面这直接影响到业主的居住品质，另一方面也是楼盘后期价值升值的重要参考。

融创御河宸院由中国物业服务品牌TOP3——融创服务加持，从每一处细节考量，为业主提供全方位的超标准服务。

尤其是社群圈层，融创的产品定位，决定了这里的精英圈层调性。

市场上的老旧小区，业主年龄层偏大，邻里间其乐融融的打成一片，但多是柴米油盐的交流，生活感浓厚；而大多新型社区的特点，像车水马龙的都市一样，看似热闹，实则孤独缥缈。邻里间多是关起门来过自己的小日子，没有太多实质性接触。

融创不一样。

邻里互动空间和不同年龄段的社群活动，创造了交流互进的链接口。

比如，作为硬件上的“归心社区”和软件上的“归心服务”，共同构成了融创独有的高端生活价值体系。在融创·御河宸院的社区，有完全服务于业主的社区医疗服务站、老年托管中心、鲜蔬市场等，也有专门为老年人及儿童配置的专属活动区域，启幕“融创式”全龄段美好生活。

同时，在社群的建设上，围绕着“有家有生活有知己”的理念，从线上到线下，融创根据不同年龄、不同偏好的划分，将社群划分为海贝社、乐活社、枫叶社、多彩社四大社群活动，让幼有所长、壮有所为、老有所乐，搭建起一个闭合的高价值社交互动体系。

丨融创丰富多彩的社群活动

正是这种潮流化圈层生活，在有爱的集体活动中，将优秀的人聚集在一起，增加了更多的生活幸福感和交流机会。

当然，并不是随便一个人都能进入这个圈层。融创对业主的挑剔性一如对产品的严苛性一样，圈层选择融创，融创也在选择圈层。创造生活奇迹的不是一个人，而是一群人。

至此，生活的理想主义者，都聚集在了这里。

—— 结语——

一个板块的地产价值，与地段在城市发展中的地位、肩负的功能及人口聚合效应、产品品质和价格等因素密切相关。

融创御河宸院，立足于咸阳高新区核心腹地，以敏锐的目光洞察人居痛点，将温情与陪伴重新填满生活，未来必将是一个新“标高”，其对于现有楼盘及行业的影响，已开始显现，项目一开盘就自带热销气质与此不无关联。

无论是以刚需置业追求现实配套的眼光看，又或是对项目未来升值潜力的期许，现在介入高新门户，抢占融创御河宸院这块高端改善品质项目都可谓恰当其实！

在咸阳高新区，西凭新兴产业，科技会友，东倚融创御河宸院，开启尊贵生活！