在品质为先的市场里，热销是最有力的证明。

自开盘以来，璀璨璟园就以江宁鼎流红盘的姿态，成为备受瞩目的焦点。2023年荣膺全江宁300-350万元总价段三冠王、全南京300-350万元总价段三冠王；2023年7月-2024年7月，持续霸榜江宁销冠！（3-3.5万元/㎡单价段 数据来源：2023年7月-2024年7月 克而瑞）

信息来源：CricBigDataNJ

仅上周，到访超1000组，增幅180%，成交翻倍，7月劲销100套，狂揽约3.5亿元！（数据来源：-2024年7月31日 案场营销台账）持续领跑江宁市场，问鼎南京！

实拍图

是什么原因，让璀璨璟园大受追捧？又是怎样的优异性，让璀璨璟园成为众多置业者的共同选择？

销冠密码1：更好的品牌

十万亿央企 璀璨匠筑

品牌永远是判断一个项目优劣的基础条件。

招商蛇口——双世界500强、百年招商局集团旗下地产旗舰企业，1994年首入南京，躬耕30载，打造了紫金山一号、越城天地、招商局中心·臻境、百家臻园等品质人居。

2024年1-7月，招商蛇口热销南京，权益、全口径、流量金额&面积均稳居前4名，展现了强劲的综合实力，其中全口径金额58.37亿元，稳居全口径第二位！

信息来源：CricBigDataNJ

招商蛇口明星产品系——璀璨系，2022年在上海一经推出，便创下单盘过百亿是傲人成绩，璀璨璟园作为首入南京的璀璨系，更是不负众望，加速开启了招商蛇口在南京的全新章节！

销冠密码2：更好的地段

江宁正核 百家湖东

购房，归根结底是对于土地资源的占有，因此土地未来的发展潜力、土地之上资源的丰饶程度决定着楼盘的市场反响。

江宁，经济+人口+配套的宜居之城。南京经济第一大区，2023年江宁GDP总值3056亿元，全市第一；江宁区常住人口198.5万，10年来净增78万人；2400家高新技术企业，全市各区第一；全国综合竞争力百强新城区第三位！商业繁华程度仅次于新街口！近年来，江宁核心区配套还在持续更新升级，无论是交通、教育还是商业，都给板块楼盘带来了长期稳定的利好。

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值得一提的是，江宁楼市向来有自己的独立行情，从土拍到新房、二手房市场，都是全市尖子生，热度遥遥领先！

《南京市东山副城总体规划》确立了凤凰港-杨家圩的副城中心地位，《江宁十四五规划》也明确以凤凰港-杨家圩核心区、河定桥城市中央商业区、府前城市政务区组成南京主城东山片区中心区，以此中心周围三公里范围就是江宁绝对的核心区。璀璨璟园择址江宁正核——百家湖东，双规划加持，交通、商业、生态等资源丰盛醇熟，最大限度的享受优质且臻稀的土地资源。

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销冠密码3：更好的配套

双轨地铁 商圈环伺

美好生活，配套先行。

璀璨璟园深知生活中配套资源的重要性，择址江宁正核——百家湖东，坐拥地铁1号线/5号线双轨交，距1号线与5号线换乘站“竹山路站”直线距离约1KM，距5号线“科宁路站”直线距离仅约400米，畅达南京。

区位示意图

除了便捷交通外，项目周围的配套设施相也当完善，3KM范围内汇集了金鹰、景枫、万达、龙湾天街等大型商业，更有百家湖、江宁市民公园、方山、江宁会展中心、江宁美术馆等生态文体配套加持，繁华与繁花共享，回归生活本真。

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销冠密码4：更好的景观

度假美学 实景呈现

实景是检验品质的唯一标准。璀璨璟园超万方实景高标兑现，所见即所得，品质感眼见为实。

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璀璨璟园遵循“不止一面”的设计主张，整个园区五分之一的建筑，五分之四的生态，绿化率高达40%，规划3大礼仪入口、2条景观中轴、1条健身跑道、5大主题花园、13座翡翠客厅，目前全龄健身区、中心会客厅、石桥流水等度假景观已经呈现，未来这里不仅有老人的怡然自得，有邻里的温情交织，有乐活的运动健康，还有成长的欢声笑语。

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销冠密码5：更好的产品

璀璨品质 众人热捧

好的产品始终是价值的压舱石。

在建筑立面上，通过大面积保温一体板、金属型材等巧妙搭配，固定扇整片玻璃放大化，营造高窗墙比，顶部融入金陵金箔传统元素描金，将现代主义美学发挥到极致。

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在归家仪式上，打造约1600㎡港湾式落客广场、约6.9m气派通高品质感归家大堂、升级8大专属流线、双精装入户大堂、全明电梯厅、十大智能化系统等，从仪式感、安全感、舒适感等维度营造度假酒店式归家仪式。

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在户型设计上，秉承对江宁当代年轻人居住需求的深入思考，匠造建面约100㎡三室两厅两卫、建面约135㎡四室两厅两卫两种户型，约80%-82%高得房率，多开间朝南，面宽约10-13米，套房主卧，每位家人都能逐光而居。值得一提的是，全屋装配玄关柜、餐边柜、家政柜等6套收纳系统，应配尽配，减去入住后再装修的烦恼。

建面约135㎡实景图

销冠密码6：更好的担当

房票换新 助力安家

热绩+地段+产品的绝对优势下，招商蛇口作为十万亿央企开发商，笃行央企责任与担当，第一时间响应号召，通过“房票换新”，助力百姓幸福安家，有效满足了市民对安置房屋多样化的需求。

如今，璀璨璟园在“房票安置”的重磅新政叠加后，案场业绩更是持续飘红，热度引爆南京楼市！

数据佐证产品力，热销证言一城厚爱。璀璨璟园以核芯地段、硬核产品，兑现美好人居的承诺。据悉，8#央景楼座8月上旬加推，尊享中央景观轴线，多重景观下楼即享，仅72席，每一席皆珍贵，速速抢藏！