这几年，随着乡村振兴战略的开展，农村发展迎来了新的生机，很多村子因此走上了致富路，而在此节点上，农村宅基地成了人们关注的焦点。尤其是很多非农村户籍的城市人群，更是想着拥有一块属于自己的宅基地，然后回归农村生活。

可我们都知道，农村宅基地是村民用于建造住房及其附属设施的集体建设用地，对于村民而言，申请宅基地都要以户为单位，还要符合一户一宅的标准；而且不能违建、不能超标。而对于非农村户籍的人来说，更不允许打宅基地的主意。

这不，近期相关部门再次三令五申，“城里人到农村买宅基地的口子不能开”，城市退休人员自然无法买农村宅基地建房，政策态度可谓十分明确。而且，自然资源部在深入推进全域土地综合整治工作的意见上，也提出了要维护群众合法权益的政策，并且还要开展全域土地综合整治。

此外，农业农村部也提出了关于农村宅基地的三个严禁政策。目的也是为了确保农村宅基地不受外界影响，保证农村宅基地健康有序的发展。具体如下：

其一，严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房

据了解，这一政策实行的原因是为了保护农民朋友的利益、维护农村集体经济组织成员的权益，并且确保农村土地的底线不动摇。‌

我们都知道，宅基地一直以来就是属于村集体成员的，非村集体成员是不允许拥有的。即便以前属于村集体成员，只要户口迁出后，就不再享受集体成员的福利了，此时也就没有了宅基地使用权。为此，退休回乡干部职工也是没有权利申请宅基地的。

另外，退休回乡干部职工，往往在城市都有住房，而且也有退休金，享受的是城市的福利，所以就不能再享受农村的福利。因此，国家明确禁止退休回乡干部职工申请宅基地。

其二，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆

这一政策的原因是为了保护农村宅基地的合法用途，确保乡村土地资源的科学合理利用，以及维护农民的权益和乡村生态平衡。

农村宅基地是农民赖以生存的基础，主要用来居住和从事农业生产的。如果有资本进入，大搞别墅和私人会馆，那么就会扰乱农村生态平衡，影响那么的生活，甚至还会出现滥用宅基地资源的事情，导致农村发展受到制约。为此，农村宅基地就必须受到保护，不允许外界人员参与申请。

其三，严禁违背群众意愿强制农民退出宅基地

这一政策的原因是为了维护农民权益、保障农民生产生活、以及促进城乡统筹协调发展。

据了解，自然资源部明确指出坚决维护农民宅基地使用权等不动产权利，不得违背村民意愿开展合村并居、整村搬迁，严禁违背群众意愿搞大拆大建、强制或变相强制农民退出宅基地，也不得强迫农民“上楼”。且本次政策还提出，坚决杜绝为整治而整治、片面追求指标交易、损害农民利益等行为，而这一切都是为了维护群众合法权益的。

看得出，国家特别关注农民群众的权益保障，这也是为乡村振兴打基础。而且本次政策还对更好发挥群众主体作用和保护群众合法权益提出了明确要求。

总之，三个严禁政策的落地，对于农村的发展将会起到决定性的作用，这也是对农民权益和农村可持续发展的有力保障，也是促进城乡融合发展的重要举措。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村宅基地的改革方向了。话说，你们村开始实施了吗？你们村有没有出现政策严禁的行为？可以留言、评论，跟大家说说你们村的情况。