马上国庆节了，朋友说打算去重庆买套房。下面是沟通的核心总结，分享给大家，一家之言。首先，我问他为什么是重庆而不是其他城市呢？

朋友说，重庆是中国人口最多的城市。不是上海，不是北京，是重庆。人口是购买力的核心支撑。重庆人口数量为3100万，上海2400万人口，北京2100万人口。成都啊，天津啊，广州也好，深圳也罢，这些城市只有1000多万人口。同样过千万的人口的城市还有两个知名度不是太高的城市，南阳和临沂。碰巧朋友做调研，去年8月写过这两座城市的房价，和今天一比，一年时间涨幅在50%。这就是人口的力量。朋友不相信有些媒体宣传的地产的冬天来了，炒房的血本无归等论调，只相信自己的眼睛，自己调查到的数据。

和同等一二线城市比价。重庆还有上行空间。北上深的房价高高在上，北京均价6万，上海5.3万，深圳更是因为年轻和创造力，荣登国内城市房价第一名，均价6.4万元每平米（不含港台）。而重庆均价多少，1.4万。作为中欧班列和长江航运的重要城市，以及国家中心。这个价格和重庆的身份中间有差距。很多当地居民肯定说，炒房的又来了，你知道我赚的多少么，每个月2000都不够生活费，这房价都1.4万了，比前两年翻倍了，你还鼓吹便宜。你是什么居心。在我等小民看来，重庆楼盘快崩盘了，这已经上天了。对于这种读者，朋友说，我能说什么呢，只能劝这些朋友有钱了多出去看看，拓展一下视野。

米字型高铁交汇。下半年重庆还将构建多条高速铁路，将和全国各省市紧密联系起来！未来将实现，1小时成都，3小时周边省会城市，6小时北上广。重庆的交通其实是水陆空全方位的，尤其发达的航运业得天独厚。叠加高铁效应，房价还有空间。只是时间问题。

重庆有机会打“暴击”。暴击是什么概念。有人说是二倍，有人说是三倍。做人需要想象力。真正的暴击是什么。是20倍。今天，重庆房价18000，北上深粗略算是60000，万一“暴击”的话，为什么不是重庆换北上的房子，一套换一套？类似戴维斯双击。但是我朋友的原则不是“房住不炒”，而是“房住不卖”。因为过去两年关于重庆做了大量的功课，他是真的喜欢重庆这座城市，看好他未来的发展。就像股票一样，他想要持有“重庆”这家上市公司的股票（房产），也为重庆发展贡献微薄的力量。

地势原因。看过中国地形图的朋友，应该了解重庆处在群山之中，易守难攻。了解历史的更应该知道，重庆从未被外地占领，地面部队进不去。在这里置业能够预防极端情况。即使外面再乱，这里也是世外桃源，天府之地，巴适得很。

然后，我问他大概会选择什么位置楼盘？

贵的。第二贵的。最贵的楼盘想象空间不大，受到购买力限制，对朋友的资金要求太高。朋友说选第二贵的，而且只是70年产权的住宅。不要新房，不要太老的房子。

位置市中心。朋友喜欢嘉陵江和长江交汇处，朝天门区域。虽然朋友也注意到重庆北站附近发展很快，房价领衔，但是他还是喜欢传统商业区，人多。

小户型，有电梯。小户型的流动性好，约等于货币。虽然朋友说不打算卖，但是以备万一急需要用钱。

所以，有没有中介联系我啊，我帮你介绍这位分析的头头是道的仁兄认识。留言交流。