福州楼市现在还是在以价换量。
福州楼市现在要比之前的热度强了不少。
根据统计局发布的福州房价指数来看，福州楼市的新房房价环比下跌了0.7%，福州楼市的二手房房价环比持平，没涨没跌。
虽然说福州楼市的热度不如其他的那些城市，但是对比福州楼市前两年的情况，已经是比较好了，没有跌的那么惨了。
而且福州楼市在前端时间搞的福州房展会，也是给福州楼市续了一口血，让福州楼市的热度能维持下去。福州楼市还评选出来了十大品质新房，在这十大新房楼盘里面，保利天攒还有建发瑞云都在榜单上面。
现在福州楼市比较大的利空，还是在福州楼市的二手房上。福州楼市的待售二手房数量还是在继续增加，这些福州楼市的二手房房东在那卖房子，像是过去两周里面，福州的待售二手房就从41000多套增加到了44000多套，福州的待售二手房增加了这么大，压力自然还是很大的。
福州楼市后期应该还是会有降温的，福州楼市想要热起来，彭叔觉得还是有难度。
房子是住的不是用来炒的，一套房子涨也好跌也好没什么关系，反正就是数字的变化。炒房客最讨厌，应该跌得他们倾家荡产。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）