摘要： 不听专家建议，如何做对选择

撰文|蜜姐

最近两天，关于专家建议的话题连上三个热搜，“专家称买房比租房划算”“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”“专家称今年6到10月是购房好时机”。

戏剧化的是，最终“建议专家不要建议”冲上了热搜第一。

“建议专家不要建议”的观点不仅得到了很多网友的支持，同时也引发了更多吐槽。

比如，有人称专家要实名制，好方便大家知道该骂谁。

实际上，无论是买房还是炒股等其他投资，关于专家的建议，被诟病由来已久。

但真正骂得厉害的人，或许恰恰是曾经迷信过专家意见，被“伤害”得最深的一批人。

对此，蜜姐表示非常理解，既理解专家的建议，更理解网友的反应。

首先，从网友们的角度来看，对于买房这事儿，这些年专家们给出过不少意见，比如提倡租房的，比如高调喊拿出全家“六个钱包”上车的，比如提倡住公租房、廉租房的......不胜枚举。

有的网友听了某些专家的意见，获益了，大概率是不太会上网表扬的，且从心理学的角度来讲，人总是喜欢把成功归功于自己。投资成功更愿意相信是自己眼光好、能力强，而非听了某人的建议。

不过一旦听信某位专家意见，做出决策后，结果不满意，则更容易偏向于对外归因，不只是买房或投资，生活或工作中亦是如此，这是人性，也是基本的心理学常识。

当我们对这两点基本常识有清醒的认知后，就更能客观看待所谓的专家建议了。

蜜姐身边有不少买房听专家意见，结果很让人辛酸的案例。

比如，其中一位是某央媒的前同事，2008年之前，这位前同事手里的钱能在北京买一套小三室。但彼时有一派专家认为，北京筹备奥运会开支巨大，等到开完奥运会，北京的楼市就会大幅下跌。

加之2008年，美国发生了次贷危机，彼时上述观点一度十分盛行。北京当时的楼市颇为冷淡，打折促销效果也不理想，市场观望情绪很重。

但事实是，2008年之后，北京的楼市不冷反而热闹了起来。

公开报道显示，2009年北京楼市热销，全年纯商品住宅(除去经济适用房、限价房)期房的签约量是12.3万套，比2008年的6万套大增105%！

一些人发现市场风向转变，纷纷上车。但前同事依然选择了观望，两年后，手里同样的钱，却只能买一套小两室了。

无论是买房还是投资，实际上我们除了要关注宏观经济外，更要正视不同区域、不同时期的差异，尤其要关注自己的需求和目标。

所谓专家，可能是大学教授、经济学领域的研究人员或实践者（如交易员等），他们因自身的研究成果、社会身份地位等获得了在更多公共场合发言的机会，掌握了更多的公共话语权，对于他们而言，传道授业或宣传自己的观点，更像是一份工作。

其次，从专家的角度看，公共领域的观点交锋也是必然存在的，而不可能对于某人具体的买房或投资行为负责。因此，专家建议归建议，自己决策归决策，毕竟你的钱只能自己负责。

吐槽专家建议，我们能得到一时的口舌之快，而反思如何结合专家建议来决策才是我们真正应该思考的事情。

比如，蜜姐身边有位投资人，每当专家预测经济大危机来临，市场情绪极度悲观的时候，他就拿专家的意见当反向指标，认为恰恰是如此悲观之下，投资的风险降低了，起码价格是不贵了，大家都不抢了，而他格外需要留意投资的机会了。

再说回买房这件事儿。

十年前，蜜姐研究生毕业后工作一年后就买房了，尽管心里也不想“压榨”父母的钱包，但我们一家人商量讨论后认为，城市化进程如火如荼，市场上买房热情不减，与其让父母的钱闲置贬值，作为刚需，不如咬牙先上车，也几乎是掏空了家里所有的钱包。

当时，重庆的公租房已推出，身边也有朋友选择了租住公租房而不是买房。但基本也仅仅是延缓了买房时间，等到谈婚论嫁的时候大部分人考虑孩子读书等问题，还是得买房。

而买房的压力让蜜姐和家人更加重视挣钱、投资理财方面的问题，尽管前面两年的压力颇大，但到第五年房贷就还清了。

如果按照常规的经济学知识或专家建议，是不要提前还房贷的。但从我自身的实际情况出发，当时想辞职创业，为了不给家人造成负担，提前还完房贷，才能没有后顾之忧地开始新征程。

现在的房价当然比以前的房价涨了不少，但买房的基本逻辑依然变化不大，首先需要考虑的是自己到底是否需要？需要程度有多强烈？

如果坚定选择租房，能否接受长期租房，考虑通货膨胀，如果租房，自己该如何将手里的钱进行投资以便保值增值，而不是因为租房就大手大脚花钱，不考虑明天的问题。

这些问题，我们可以将专家意见和市场情绪作为参考指标，比如确定买入、卖出的时间。

如果买房或投资决策作出后，你发现与预期的不一样，甚至亏了，骂专家，找个人来背锅自己的决策错误当然很容易，情绪感受上也很爽，但对于你的投资能力提升毫无益处。

不如梳理自己思考和做出决策的思路，找出问题所在。也许你反复思考后，并未发现问题，只是当下的市场行情与你预期的不符合，比如不涨反跌，那么不妨耐心等待时间检验。

总之，吐槽他人是容易的，反思和提升自己是难的，但我们坚持走难的路，长期来看反而是会越来越轻松的。反之，长期倾向于从吐槽中寻找安慰，能获得大概就是一时的口舌之快而已。