疫情期间，全球楼市全都大涨了，我们也不可能例外，无非是涨的节拍比别人慢一步，因为逆周期调控下，我们的经济周期比全球慢一步，房地产也上涨也比全球慢一步。
长期来看，房价上涨的原因有两个：1、通货膨胀加剧，货币供应量大了，房地产水涨船高，房价自然会上涨；2、建房成本上涨，土地、建材和人工不断上涨，房地产重置成本增加，房价自然会上涨。疫情期间，因为全球货币大放水，所以全球其他国家的房价普遍大涨，国内为了抑制输入性通胀，不仅没有跟着货币大放水，反而逆周期不断加码房地产调控，所以国内房价没有大涨。接下来，房价要上涨了。
1、为了稳增长稳就业，国内必然要在货币放水上发力，这样做必然会推动房价上涨。2、集中供地后，土地供应大幅下降。高杠杆房企出局后，土地大量流拍，新房供应大幅下降，这些都会导致房价上涨。3、全球性大通胀下，土地、建材和人工不断上涨，建房成本不断增加，必然会推动新房价格上涨，二手房也会跟着新房上涨。
房价上涨的本质，不是房地产增值了，而是货币供应量增加了，货币购买力贬值了，提早买了房子的人财富得以锁定，持币观望的人财富被稀释了。
接受什么现实？现实早就一大堆人淘空三代付首付，时间过程而已，谁还有钱！已经很多家庭过得一地鸡毛，虽然我自己有自己的房子住不需要再买房，但是房价变成这样你怎么还发这样逆行的文章，啥居心，看了就喷火！
还在做梦，你永远叫不醒一个装睡的人。
我在现实你还在梦里[得瑟]
善良的人擦亮眼睛:房托又出现了！
涨吧，现在已经是有钱人之间的投资接球游戏了，看看最后爆在谁手里！顺便说一下，当年日元贬值那么快，一点也没耽误东京报价泡沫崩盘
请问你知道多少大厂栽员，多少工厂破产了？多少失业人士变成自由职业者？多少人供不起房了被拿去拍卖？
你还不赶紧多买几套？
给炒房人一个脱手的机会
小编炒房的吧 它急了 它急了[笑着哭]
那你快多买几套，没人跟你抢。
涨就涨，管我吊事，涨到一亿一平米，老子照样1500一月租着住，
又建议我变负，货币贬值原材料上涨公司倒闭，房财两空。
你还懂要其灭亡，先让他疯狂这理啊
扯淡，降价也不买，疫情期间留钱保命吧。
涨就涨呗！就算是无价之宝也得有人肯掏钱能流通才有价值[笑着哭]
财富稀释也比断供强，现在最重要的是保命
如果房子火爆，还要花钱请你来写这种怱悠文章！
5年不看房，管它涨与跌。闲来茶一杯，酒色度余生。[笑着哭]
有价无市，随便你咋涨！猪都知道市场饱和了！
你就一个蟲货
这种好事别说出来啊，你自己偷摸赚钱然后惊艳所有人[呲牙笑]
我支持作者的观点！所以希望作者赶紧动员自己所有的亲戚，一起去贷个几万亿，买下碧桂园和恒大！以后世界都是你们家的！加油！[点赞][点赞][点赞]
我只知道以前楼市行情好的时候，可没有啥文章来说让大家赶紧买房[得瑟]反而是这最近两年 出现了大量这样的文章，为啥[笑着哭]
房子虽然很多，但市区的土地大都卖完了，如果人民币大幅贬值，优质房源肯定能保值增值的，
加油，作者，多买两套，我们买不起 回农村了
他强任他强清风拂山岗他横由他横明月照大江
这个中介的网文水平有待提高[得瑟]
放屁我这里从11000到现在8000怎么l回事呢，
别出来卖弄风骚了。
2025年M2保守估计达到350万亿
要想救楼市只有疯狂涨价吸引炒房客入场才行 老百姓反正是别指望了
就现在这种状况，一年后房价会降20%。
会议全程没提房地产。资金分配也没有房地产。开完会之后高潮了的却是房地产
说涨肯定不讨喜欢，但却是事实[得瑟]
这是一个快被套死的炒房客[得瑟]
涨呗反正我又不买了，跌呗反正我又不卖。
现在的人都不关心你问问的楼市了，只关心下一顿有没有饭吃。你省省心吧！
不生孩子不接盘也是必然的！美国为了缓解通胀缓解萧条发动战争也是必然的！
赶紧买吧，一人买个三五套，库存就没多少了[笑着哭]
如果周边战事一起，房子彻底回归砖头本质！
又一个房产企业请来自嗨的，还大涨，当然可以，你就是涨到10万都可以，能卖出去才叫真的！不然，不过是个噱头，至于货币超量供应，超量的货币永远在银行和有钱人手里，但接盘的永远是中下层，所以我们永远不可能像美国那样！（他们货币贬值是疫情期间低收入家庭不工作就可以得到大量收入，自然收入贬值了）
最基本的人口在减少，房屋库存量大，供大于求，且人民收入减少，房屋价高而无市能持续吗？
当然是必然的，人为操纵能不必然？
涨吧，我们不陪玩。有价无市。
人口在下降房子在增加。你就是印再多的钱也骗不到人了。
[得瑟]通货膨胀了啊？房价要上涨啊？工资是不是也跟着上涨呢？
我就想看看到底有多少人骂你[得瑟]
自嗨，我就想知道卖给谁？穷人买不起了，炒房的变房主，少部分有钱人买着玩是吧
房价会造成社会分裂[呲牙笑]
我手里的钱慢慢花不香，干嘛买房，桥洞下也能住人
哈哈哈，接受一个你还在梦里的事实
我2套房挂了一年多了都没卖出去，希望这次能卖出。
应该禁言这些水军的文章，
就判着涨，有几套房子就想涨价了好托手。再不涨都坚持不下去了，要断供了
你卖房的吧
同事己经有了二套，生了二胎还是男孩，说如果有合适价格的房子还得去买，
既然大涨你还不偷偷买的告诉我们干嘛，我买优质股票，每年分红百分之5到10可比你的房子强多了
没人买也是现实
大涨也不能买。买的死得更快。
现在了还在这样叫？搞出露屁股的2货教材坑娃就不奇怪了！
那你赶紧多买几套等着涨吧！
有道理
这是为手上有多套房的人解套，
使劲涨，让这帮炒房的左手捣右手[笑着哭][笑着哭][笑着哭]刚需的才不傻呢
忽悠，接着忽悠，我今天完全配合你，目的就是当众揭穿你！
中国房价不是已经在疫情期间涨了一轮了么？现在准备涨第二轮了？
膨胀也得工资涨了啊，你工资膨胀了吗
我现在就知道我们这里现在卖不出去，有价无市
都眼瞎，房价再涨经济必崩！都不想过了，这是？！
接受现实吧!癌症晚期的你们行将就木
忽悠人买房这事你就等着吧！
非蟲即坏
假酒害人[笑着哭]
没人要了，去年就开始卖不动了。人均住房超过70平方米。手握房产的炒房客现在急切着哩。刚需人群基本都有房了。你给谁涨价？
都不知道房价的组成和涨跌的原理。还在这说胡话。
敢问作者，你有没有贷款买个十套八套的。坐等升值啊？
涨就涨呗 就不信网吧包宿一晚上能超过20块
不买不买不买，没钱有钱也不买楼房，太贵7万一平米怎么不直接抢！！你挣多少每月，打算80年还清！[得瑟]？[笑着哭]
每个人人手一套，涨毛
大家都不买，看它涨多久[得瑟]
嘭的一声也是必然的
再哔哔也不买，就等看你涨价。
无所谓反正绝不贷款买房，买不起不买呗，爱多高多高，最好一亿一平[得瑟]
房拖
没毛病！现在是买房的窗口期，抓紧买吧，有钱就多买，三年后你会感谢我
对于对品质生活有要求的在能力范围之内现在可以下手，对于穷人来说都一样
国外房价很便宜的，即使上涨也不会有中国这么高，是年收入的十倍。
哪家精神病院的大门坏了还是保安打瞌睡了?
先问问作者自己这个月买了几套
水军泛滥[得瑟][得瑟]
买过了，5线城市7050洋房[笑着哭]
这几年应该是去存量。央行放水，这和我们外汇储备有关系吧。现在最大储水池的确是房地产，但是供大于求，这是现实呀！
只要没有成交量，我看你怎么涨？
涨吧！涨吧！涨吧！涨到一平方几万，十几万都可以！反正又买不起，于你何干？出生人口急剧下降，谁来接盘？到时候空置房便地，便成了镜中花，水中月！
买不起
高人啊。M2两位数增长变三位数的增长
老子偏不买房，你要咬我啊！你弄死我
吓得我赶紧回老家种几亩地养点鸡鸭，种些青菜[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
已经人手两套房了谁还买
我躺平了，你随意