进入2024年，希腊买房移民涨价的风就没停过。各大媒体的宣传，甚至让大家怀疑，这是不是自媒体在制造焦虑。然而，这次希腊政府正式宣布变政了！

4月2日，希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案，涨价比原定时间提前一个月至8月31日！

新政下，希腊买房移民政策将有如下几点变化：

1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人   的岛屿涨价至80万欧元；

2、其余偏远地区房产上涨到40万欧元；

3、必须购买一套120平方米以上的房产，才能拿身份；

4、允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；

5、25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件；

6、投资的房不允许短租。

如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车，有两个时间节点大家一点要注意：

1、2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案；

2、2024年12月31日前全款并过户

不过也有好消息，据希腊当地知名报社报道，内政部或将立法，授予黄金签证持有者工作的权利！这将使希腊身份的“含金量”更上一层楼！大家拭目以待！

如果对欧洲移民稍微有点了解的小伙伴，应该很清楚希腊买房移民涨价的影响有多大。

以往只需要花25万欧在希腊买套房，就能一步到位拿永居，而且还没有移民监，可以说是目前欧洲门槛最低的买房移民项目。

即便去年8月希腊中心区域由25万欧翻倍涨价至了50万欧，也没阻挡住大家热情。

事实也是如此，中国人一拥而上，几乎承包了希腊购房移民的申请。

根据希腊移民局公布的数据，2023年希腊共收到了10214份移民申请，对比2022年暴涨81%。而这其中60.9%都是中国申请人，稳居第一。

中国人之所以热衷办理希腊黄金签证，无非是因为性价比非常高。

拥有希腊黄金签证，孩子可以去当地读国际学校，学费仅是国内的三分之一。

并且将来升学，一方面可以以欧盟生的身份报考欧洲名校，录取率更高，学费更便宜；另一方面还能回国参加华侨生联考，一本录取率平均能达到80%以上。

并且，希腊还是申根国，拥有希腊身份可以在29个申根国自由畅行。

当你不需要希腊身份了，房子还可以卖出，这笔钱还能拿回来。

所以，移民要趁早，这并不是危言耸听。

尤其是投资移民，欧盟已经将2025年关闭黄金签证计划提上了议程，而目前涨关停的形势也印证了这点。

将来花钱移民这条路，只会越来越难。

对于希腊买房移民，参考去年涨价的政策，这次变政预计会预留缓冲期，但是考虑到欧盟压力，以及希腊当地亟需解决的房价、房租双双飙升的问题，这个缓冲期还有很多不确定性。

所以，考虑移民希腊或者是低成本移民欧洲的小伙伴，一定要抓紧低价买房移民的最后机会。