本期小金灵将重点跟进东湖新城版块的4个楼盘项目：听荷芳翠府、月依星河轩、绿翠芳映轩、咏翠芳华轩，让我们一起去看看吧。文末还有互动礼可参与哟~
PART.01
项目基本情况
听荷芳翠府
【听荷芳翠府】项目位于临平宏达路与顺意路交叉处，一共打造8幢高层住宅，共430户，户型建面约98㎡-139㎡，预计2025年9月交付。
项目外部主体结构进度显著，脚手架全部拆除，部分楼幢外立面工程接近尾声，内部装修有序进行。
月依星河轩
【月依星河轩】项目位于临平区顺意路与昌达路交叉口。项目包含7幢高层住宅，共448户，户型建面约99㎡-139㎡，预计2025年8月交付。
项目外墙施工完成，公区泳池、入户大门实景呈现，内部装修施工中。
咏翠芳华轩
【咏翠芳华轩】项目位于临平区绿洲路和顺达路交叉口。项目包含12幢高层住宅，共672户，户型建面约98㎡-108㎡，原计划2025年7月交房，有望提前交付。
项目外部装修施工完成，室内正在进行墙纸铺贴、地板铺装、设备调试，地下室正进行细节完善。
绿翠芳映轩
【绿翠芳映轩】项目位于临平区绿洲路与顺达路交叉处。项目包含6幢洋房+高层，共294户，户型建面约98㎡-109㎡，预计2025年11月交付。
项目主体结构完成，入户大门、泳池已实景呈现，部分公区景观也已呈现。
PART.02
内部配套亮点
听荷芳翠府
【听荷芳翠府】设置了婴幼主题的架空层，嵌入了猴子雕塑、蘑菇椅子、森林滑滑梯等配置，让“全龄体验”从0岁开始。婴幼主题架空层旁，设置了一个亲子阅读区，孩子和父母可以在这里拥有更多珍贵的互动时光。
园区里还打造了三大认知花园——芳香主题的「百草园」：选用迷迭香、薄荷、一抹香等植物，打造认知芳疗空间；触摸主题的「触感花园」：选用小兔子狼尾草等触感特别的植物，营造自然触摸之旅；耕种主题的「一米田园」：种植果树、蔬菜等，建造社区小农场。
月依星河轩
【月依星河轩】以“星河”为灵感，为业主们打造了一座现代风格的园林，融合了花园式的亲自然社区规划与互动式的全龄功能空间，更有会客厅、中央景观泳池、生活美学体验区、全龄花园等配置，景观空间体系层次丰富。
整个园区的景观，由一条仪式轴线、一条生活轴线交织形成，两条轴线营造多元的生活场景，与主题景观联动的，还有主题架空层。
咏翠芳华轩
【咏翠芳华轩】除了极具标志性的蓝宝石景观水系，园区之内还打造了休闲草坪、健身区、儿童活动区等多主题空间，满足全龄段的生活所需，构筑出一个温馨、活力的宜居住宅区。
项目还在架空层空间内规划了儿童乐园区、老年休闲区、乐活健身区，一个个主题区多维度延展了生活空间，让未来的园区生活丰富而灵动。
绿翠芳映轩
【绿翠芳映轩】采用高定架空层功能规划，摒弃了传统架空层的粗糙感，引入颇具品质感的滑梯、桌椅等硬件，未来生活场景触手可得。
项目充分考量“邻里社交生活”场景，更植入了沉浸式阳光草坪、童梦天地、活力球场等丰盛的配套。
PART.03
外部配套优势
【听荷芳翠府、月依星河轩】
听荷芳翠府距离地铁9号线一期龙安站约500米，月依星河轩距龙安站约600米，这也是未来的临平北站（规划）所在的区域。通过地铁9号线，可以直达钱江新城，项目周边也聚集着龙安湖公园、市三医院临平院区（待建）、万达广场等，直线3公里内还有乾元小学、临平三小、临平三小（新洲校区）、临平五中等学校（新房不承诺学区，具体以相关政府部门规划为准）。
【咏翠芳华轩、绿翠芳映轩】
咏翠芳华轩直距地铁9号线五洲路站约700米、龙安站约1.5公里，绿翠芳映轩直距五洲路站约1公里。项目北面就是龙安湖公园，周边还有市三医院临平院区（待建）、万达广场等，项目2公里内有临平三小、临平五中、理想湾幼儿园等学校（新房不承诺学区，具体以相关政府部门规划为准）。
公积金政策
之前小金灵向大家介绍过首次购房、高层次人才、多子女家庭这3种可享受公积金贷款额度上浮的情况，有小伙伴来问是否可以叠加享受额度上浮优惠，今天小金灵就为大家解答一下吧。
问
同时符合两种额度上浮情况，是否可以叠加？
答：不可叠加，只能按其中一种情况进行额度上浮。
例：
1.同时满足：首次购房+高层次人才家庭：可上浮50%，即单人最高75万元，家庭最高150万元（具体视可贷额度而定）。
2.同时满足：高层次人才+多子女家庭：可上浮50%，即单人最高75万元，家庭最高150万元（具体视可贷额度而定）。
3.同时满足：首次购房+多子女家庭：可贷额度上限上浮20%，即单人最高60万元，家庭最高120万元（具体视可贷额度而定）。
