澳洲官方数据显示，移民人数再创新高，恐会加剧原本就紧张的租屋市场，澳洲政府将自周六起收紧对留学生签证的规定，或将在2年内把移民人数减少一半。澳洲的留学生主要来自中国、印度及菲律宾。

留学签证新规

根据新规定，自3月23日起，留学生和毕业生签证的英语语言门槛将提高，将目前国际英语水平测试雅思考试成绩由最少5.5分提高至6分，申请修读研究生课程的要求更高，由6分提高至6.5分。同时，若果教育机构屡次违规，政府有权暂停其招收留学生的资格。新措施也会要求外国留学生解释选择的课程以及选择澳洲作为留学目的地的原因。新的申请人也会被问及留学史的详情，并要详细解释申请学生签证的理由。

移民人数破纪录

澳大利亚移民及国境保护部部长奥尼尔表示，3月23日开始的留学生签证新规定，将持续降低移民人数，同时兑现政府在移民政策上的承诺，解决长期以来的破败机制。澳洲同时引入全新的“真正学生考试”（genuine student test）打击假留学真工作的签证申请，并扩大“不得延签”（no further stay）的适用范围。

去年澳洲政府取消一系列前政府在疫情期间推出的留学签证优惠政策，包括留学生工作时间不受限制等，并表示收紧针对留学生的签证规定，可能在2年内将移民人数减少一半。澳洲2022至23年度净移入人数破纪录，达到51万新高，主要是外国留学生。澳洲政府希望在2年内将移民人数减半，降至25万人，大约是疫情前水平。

澳洲创纪录移民人数主要来自中国、印度、和菲律宾留学生，虽然扩大劳动人力资源、抑制薪资压力，但是加剧本就紧张的住房市场，该国租屋空置率在历史低点徘徊，昂贵的建筑成本则限制新住房供应。