香港楼市近年来一直处于寒冬期，这让房产持有者感受到楼价下跌带来的不适，但对新业主来说，当前正是购房的绝佳时机。因此，谢婷婷在这一阶段以首置身份购置房产，无疑展现了她的精明。对于像谢婷婷这样的并不缺少住房的业主而言，购买房产的目的显然是为了出租，并同时等待房产升值，进行长期投资。尽管香港楼价目前处于较低水平，但租赁市场却非常活跃。由于楼市波动性较大，让许多有意购房的人犹豫不决，选择观望，导致他们继续选择租房，从而推高了房产租赁价格。

她正好赶上了这一波“红利”，她的这套房子实际面积为581平方尺（约54平方米），还有一个额外的593平方尺（约55平方米）平台。虽然被称为大生活空间，但事实上并不算太大。两房间隔后，活动范围仍然相对有限。但是，作为新房并且还是特色户型，再加上当前红火的租赁市场，最终以每月四十一千元的价格成功出租。最初叫价每月四万二千元，经过协商后租金降低了1000元。

这一租赁价格不仅创下了当地物苑价格的新高，而且每平方尺的租金更是高达71元，实在令人瞩目。

她在四月份以首置的名义在跑马地新楼盘THE ASTER购买了这套特色户型，当时的购买价格为一千七百万港元，另外还需额外支付六百四十一万五千元作为税费。过了五个月，她按月租四万一千元的价格将其出租。尽管回报率不高，但总比空置好。换句话说，她只需花不到一年半的时间，就能通过租金收回所交的税费。这应该是她当初购买房产的原因之一。此外，由于这是一套特色户型，即使香港楼市走势不明，但在这里购房依然有利可图。等于花费一千七百万元购得一个面积达一千零九平方米的新房。

傅嘉莉

这个楼盘早在2017年便已投入使用，开发商最初曾计划将其用作租赁物业，当时的租金报价范围为每平方尺50元至70元。然而，到了2023年2月，开发商忽然决定由租赁改为销售，立即吸引了大量人士争相购买，其中包括一些知名人士和艺人，他们之前曾先后在此购房。在谢婷婷购得之前，傅嘉莉于2023年3月也购买了这个楼盘的房子，她购得了一个两房单位，支付金额一千九百万港元。此外，曾华倩的哥哥曾华德及其夫人也曾以两千一百八十万元购得这个楼盘的一个两房单位。只有四个单位被称为特色户型，在这个楼盘中独一无二，谢婷婷购买的这个特色户型单位便是其中之一。

虽然谢婷婷是以首置的名义购得这套房产，但实际上，她早在2017年10月便接受弟弟谢霆锋赠与了一套位于西环维壹、面积超过一千平方尺的房产。这套房产是谢霆锋以三千万元购得的。可见，她并不缺乏居住的地方。因此，她公开报道以首置身份在香港购入房产时，显然并非出于自住考虑。即使对她和她的女儿来说，这套房子可能仍然有点小，但这也印证了她并非真的打算在香港定居。

她在2018年突然从香港娱乐圈消失，直至2019年6月才公开透露她已经做了母亲，并宣布成为母亲。那时，她的女儿已经百日。她诞下女儿后便一直居住在加拿大，回来香港的次数少之又少，每次回来她的行踪也极为隐秘。至今，谢婷婷的婚姻状况、孩子的生父以及她在加拿大生活费用的来源仍是个谜。从她在社交平台上公开发布的加拿大当地日常生活来看，她似乎在当地生活得十分开心和惬意，不然她不会有闲钱在香港购置房产。