学区房是指位于优质学区范围内的房产，通常因其教育资源丰富、居住环境好等特点而备受青睐，价格也相对较高。有些学区房可能因为地段、户型等因素导致价格更高。

日前，温州一位房产经纪人发布学区房信息，其“卖相”和价格令网友大呼震惊，所谓学区房，既没有屋顶也没有房间，只有半截砖墙和几个破烂的铁架子，房产经纪人称其为“神奇的铁架子”，有温州六中（即温州市实验中学）总校明年的上学名额，标价270万元。3月27日，记者来到市区百里东路附近的卷索巷，见到了这个“铁架房”。远远望去，看不到房屋结构，只能看到约二层楼高的生锈铁架，以及遍地的杂草和垃圾，与周围环境格格不入。

至于这篇报道描述的情况，根据了解，这套房子售价高达270万元，但只是一个铁架子，看上去还处于施工状态，因此引起了很多人的质疑和议论。需要注意的是，在购买房产时，消费者要认真查看房产的具体情况和价格，避免受到虚假宣传或欺诈行为的影响。