房票安置，杭州又一区或要动了。

近日，网传富阳区或将开启房票安置：新登镇从今天拟开始进行房票安置谈判工作，将给拆迁安置户发放房票用于补偿。

目前还没有官方的消息出炉，具体安置补偿方式还不确定。

不过近年来，富阳区的拆迁动作不少，单是今年开年就已经发布过多次冻结公告。区域内的建设发展进程加快，对于居民来讲也是好消息。

有拆迁就会有安置补偿，近年来杭州也在探索房票安置计划，其中富阳区在24年就已提出：“已经基本形成了我区集体所有土地住宅房屋拆迁补偿安置和住宅房屋拆迁房票安置的初步方案，同时配套的数字房票系统也已基本建设完成，为明年的城市更新工作顺利推进提供了指引和方向。”

也就是说，区域内存在房票安置的可能。如今消息流出，或许是真的要开始行动了。

而房票安置，在杭州早已落地。

春节刚过，杭州市区首张房票正式亮相。安置对象为萧山区闻堰街道三江口村小砾山城中村改造的征迁家庭。

房票面值与单人的货币安置金额相等。并且房票发放时间为2025年1月28日，使用期限为1年。

在领到房票后，可以选择在萧山区行政区域内（除盈丰街道外）购买新建商品住宅。

首张房票的亮相，对于杭州区域内房票安置具有重要意义。

事实上，早在去年10月，《杭州市萧山区集体土地征迁安置房票管理办法》就已经发布。（政策全文：官宣！杭州一地房票安置细则出炉）

管理办法明确，安置房票仅限被征收人、其他安置人口或共有人使用，除直系亲属间可以流通外，其余人员一律不得转让；使用时需取得征收协议户内人员一致同意。

安置房票可享优惠补助。由征收出资单位给予一定补助。按照萧山区域远近划分，分级分类将补助标准划为5%、10%、15%三档。此外，还允许国有平台(国企)对于自主开发的商品住宅给予不高干房价5%的优惠，可与补助叠加享受。

也就是说，房票购房可享20%的优惠，100万的房票最高可以买到一套总价约120万的商品房。

对于本就有购房意向的被拆迁住户来讲无疑是个好消息。

1、房票安置对应补贴，可以让购房人以更优惠的价格购买商品房。

2、被安置住户可以自由选择购买商品房，不必等待安置房建成后才能入住，大大节省周期时长。

3、房票可购房区域为整个萧山区范围内(除盈丰街道外)，可以自由选择购房。居民也可以根据自身经济条件置换到更心仪的商品房，购房自由度方面更有利。

并且，就算住户没有购房打算，管理办法中也明确，期间未使用安置房票购买商品房的，仅以1.5%计息予以兑现而不予补助。

也就是说，即便不买房，也可以以1.5%计算利息折现，这对于被征迁的住户来讲无疑是实打实的利好。

关于房票安置，早在2022年就已经有多个城市在推进，杭州也紧随其后表明，部分区域将探索房票安置计划。

数据统计，2024年有超50地推出房票安置政策，杭州也在陆续跟进。从2023年底开始，杭州多区已经在房票安置方面陆续推动。

余杭区最为直接，公布了“50方安置房+30方货币化”安置模式；临平区也表明要鼓励实行房票安置，以优化房产资源配置，满足人民群众对安置房屋的多样化需求。

此外，在去年杭州10.9新政中也指出，支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。

可见在房票安置方面大力推动已经是大趋势，如今萧山区首张房票已经亮相，接下来，杭州各区也或将会相继行动。

关于房票安置，你有什么看法？