最近在和一位房屋中介聊天时，发现他最近成交的房子都是一楼的房子。

我还比较好奇，不是说一楼的房子最不好卖吗？没想到中介和我说，现在都是抢着要一楼的房子，很多的顶楼的住户都选择卖掉自己的房子，在买一个一楼的房子居住。

我就着这个问题，详细的和他聊了聊，为什么现在都不要顶楼的房子，而是开始选择一楼的房子的真正的原因。

其实非常的现实，接下来我就归纳总结一下，如果最近有想买房的小伙伴可以详细看看！

1.漏水

顶楼非常容易漏水，这个是不可避免的，即使物业上去维修过，但是也经不过日久天长的雨水冲刷，很容易就导致房屋漏水，严重还是导致家具家电的损坏。

2.水压不稳/水箱水不干净

大家都知道，高层的水压一般都非常的不好，家庭在用水时，总是会断断续续的。

并且为了稳定水压超过14楼以上的会安装水箱，而水箱即使很多年也不会有人清洁，时间长了有水垢不说，还会有很多透气孔进入的小飞虫等脏污，所以这也是为什么很多的高层住户会选择安装净水器的原因。

3.电梯出行

大家都知道，想高层住户出行必须有电梯，不然十几楼的电梯，真的是会非常的累。

像年轻人还好一点，稍微坚持坚持，老人和小孩子根本就不可能坚持，想我隔壁邻居家，在楼中停电的那几天，直接带着老人去住的酒店，真的是非常的不方便。

4.不保温

因为顶楼直接面对天台，所以基本上三面都是直接面对大自然之中，所以也非常的收到大自然的影响。

很多的住在高层的业主，都吐槽过现在的楼板太薄了，导致感觉太阳好像直接晒到屋内，而冬天也是，家中稍微有一点的温度，一股风就吹走了。

而物业根本就不作为，总是想着拿维修基金去修，只想着捞钱，却不为了业主去想想。保温板早就失效，也没有人管。

1.进出方便

很多换了一楼的业主说，直接在院子内装了门，现在进屋都不走单元门，直接从院子内就能进入，非常的方便。

还不用在高峰期内等电梯，说出门就出门，非常的方便，还不用担心停电。

2.属于自己的小院子

很多的一楼都是带花园的，所以家中的老人也是会种一些菜，或者是种一些自己喜欢的花花草草。

每天早上都打理自己家中的花园，也能让自己的心情更好。

3.面积更大

很多的一楼的住户在装修时，都是会选择把墙打通，从而让院内的空间也纳入进来，让房屋更通透。

或者是直接在院内做一个阳光房，不过这个方案一定要提前去物业登记，避免之后带来的麻烦。

4.更适合有小孩/宠物的家庭

家中有小孩子的家庭应该知道，很多的小朋友其实真的是比较好动的，你也不可能24小时的不让他动。

但是如果入住了一楼的话，真的是想怎么玩就怎么玩，也不用担心楼下的邻居会找上来。

并且养宠物的家庭，还能让宠物在院子中玩一会，不会让宠物一直闷在家中。

那顶楼真的是毫无优点吗？其实也是有的，不然当初为什么看上顶楼！

1.采光好

顶楼的采光应该时最好的，并且还不会收到楼间距的影响，每天早上的太阳都能稳稳的留在家中，让家中更温暖。

2.隐私感强

顶楼的话，因为住的比较高，所以不会收到其他楼层的影响，在自己的家中是比较有隐私性的。

3.没有噪音

买房简单，但是买个好邻居却很难，所以很多的小伙伴为什么选择顶楼的原因，也是因为顶楼比较安静不会收到影响！

总结：

选择一楼或者而是选择顶楼其实没有那么的绝对，我们可以从楼层的各个方面进行对比，看看自己的需求是什么在作出选择。

并且不光时要选择房屋楼层的好处，也要综合对比，想高层的电梯费，卫生费，物业管理费，相对于底层都是要稍微的高一点的。

所以在选择楼层时，大家还是要通过各项的综合对比，选择自己适合的房子。！

祝愿大家都能选到适合自己居住的好房子！