龙华区清湖，

是一个充满活力和发展潜力的地区。

近年来，随着深圳市政府的不断投资和开发，龙华清湖的发展前景越来越被看好。

地处深圳市中轴，

是连接福田中心区与宝安、龙岗的重要枢纽。

龙华清湖是深圳市重要的交通枢纽。

目前，龙华清湖已经建成了多条地铁线路，并且正在积极推动城际铁路的建设。

这将使得龙华清湖能够更加便捷地连接深圳和其他城市，为区域发展带来更多的机遇。

龙华清湖是深圳市重要的产业基地。

目前，龙华清湖已经聚集了众多的制造业、科技企业，并且正在积极推动产业升级和创新发展。

这将使得龙华清湖能够在未来的发展中，吸引更多的优质企业和人才，为区域发展带来更多的动力。

就在最近，龙华清湖地铁站旁的彬峰桂工业园城市更新项目———宏发·悦见和府（宏发·悦见倾湖二期和府）已经在5月12日正式开放展厅和样板房。

宏发·悦见倾湖是宏发龙华首作。

项目位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处，地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中。

项目整体占地约4.85万平方米，总建筑面积约55.9万㎡（计容建筑面积约39.2万㎡），涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业，以及一所18班幼儿园。

项目分为锦府，和府，誉府，以及时代大厦（写字楼）。

此次加推的宏发·悦见和府项目位于地铁4号线清湖站A1出口，是正地铁口物业，5站深圳北，8站福田。

龙华还有22号线、25号线、27号线在建。

距离沈海福民收费站1.2公里左右，快速接驳三横路网：沈海、石清大道、布龙路。

还有六纵路网，分别是龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。

楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区划分在家门口（20米）的清泉外国语学校小学部，中学学区划分在清泉外国语学校初中部（建设中），新华中学，龙华区科教院附属外国语学校。

那这里就不得不说一下新华中学，是广东省一级学校，近年获国际级奖项45项、国家级奖项400项，新华中学连续多年培养出区中考第一名。

据资料显示，2022年龙华区最高分591分出自该校，全区前10名里占4名，580分以上占6人，570分以上高达58人，各学科A+、A 率均名列全区前列，是龙华区实至名归的老牌教育名校。

以下是龙华区入学的积分算法，仅供参考：

（具体招生范围、规则以当年教育局公布招生办法为准。）

项目自带约3.1万㎡商业，周边还有益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡，2公里范围内有天虹商场、约60万㎡龙华壹方城和山姆会员店，周边居住氛围浓厚，充满烟火气息。

项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，作为老行政文化中心，周边的市民配套齐全。

宏发悦见和府满足了

刚需三件套

地铁、商业、教育。

此外，宏发集团在深圳也是比较出名，楼盘的外立面采用的材质为铝板和双层low-E玻璃，楼盘的品质有保证。

接下来，我们就来看看他的基础信息和户型怎么样?

开发商是深圳市宝玺玥房地产开发有限公司，整体总建面约55万㎡，和府总建面约17.99万㎡，可售套数717套，产品面积段为建面约92-129m²3-4房，停车位有1158个，绿化率约40%，交楼时间是2025年12月31日，也就是今年买，明年就可以住。

本户型为常规竖厅户型，户型动静分区，阳台和主卧同朝向，主卧带步入式衣帽间，更具有私密性。

该户型基本是西南朝向，视野相对比较开阔，竖厅格局，阳台加三个卧室四开间朝南。

改善型大四房，西南东北通透户型，主卧和餐客厅都南北通，看清龙路方向无遮挡，视野相对比较开阔。

装修品质也是本楼盘的一大两点，进门是意大利铸铝装甲门，美国耶鲁智能门锁，厨房配置西门子三件套，高仪水龙头和花洒等等，品质确实肉眼可见的高。

据了解，总价400万起就可以上车龙华中心区三房两卫，性价比高，适合预算不多，对品质有一定要求的刚需及本地改善群体。

中学学区新华学校是在龙华排名靠前的学校，周边商业文体配套也比较齐全，它的交通优势还是比较明显的，正地铁口物业，5站深圳北，8站福田，另外还有22号线、25号线、27号线都在建设中。

现在不仅开放了样板房，还开放了实景园林，感兴趣的朋友们可以去实地考察一下，有什么疑问的，可以评论区留言！

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本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

效果图、示意图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

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