重磅！超级大消息！

中国将推动新一轮“房改”，

西安等城区人口300万以上城市先行！

与此同时，西安又一批拆迁名单曝光，涉及16个村及企业。

01 新一轮“房改”将启动

据财联社消息，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，以下简称“14号文”），近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。

文件明确两大目标，楼市将迎来两大变化：

1、针对商品房：推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。

2、针对保障性住房：加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体，各地须按照“保基本”原则，合理确定不同群体的保障面积标准。同时在建设资金、住房公积金、开发贷和个人住房贷款、税费等方面对保障房给予政策支持。

针对保障性住房建设和供给，文件中提及：保障性住房建设坚持以需定建，支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践，尤其是具备条件的城市要加快推进。

按照国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》，城区人口超过300万的城市共35个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连、南宁、石家庄、厦门、太原、苏州、贵阳、合肥、乌鲁木齐、宁波、无锡、福州、长春、南昌、常州。

这也意味着，包含西安在内的35个300万以上城区人口城市将开启新一轮“房改”。

02官方明确：这16村即将拆迁

作为城市化进程中必不可少的一环，拆迁改造将为一个片区带来面貌的焕新升级，也将有一些人的生活因此发生变化。

10月26日，西咸新区沣东新城发布《关于中心城区-西咸新区基础设施互联互通阿房一路及辅线项目搬迁工作的通告》，涉及16个村及企业搬迁。

据《搬迁通告》显示，为加快推进中心城区-西咸新区基础设施互联互通项目建设，努力打造一体衔接、快速联通、高效便捷的综合快速交通体系，切实改善区域群众生活环境，促进区域经济社会发展，根据工作需要，管委会决定启动中心城区-西咸新区基础设施互联互通阿房一路及辅线项目搬迁工作。

此次搬迁涉及三桥街道阿房宫村、赵家堡村、车张村、蔺高村、闫十村、小苏村；王寺街道大古城村、小古城村、狮寨村、大苏村、西苏村、黄堆潭村、中隆寨村、跃进村、五一村、北陶村等宅基地及企业搬迁工作，以及沿线部分国有土地上企业搬迁。

据了解，以上涉及的16个村子，有的已经拆迁，比如车张村、大古城村、小古城村，有的拆了一半，比如东凹里村，而还有相当一部分村子尚未启动拆迁……

城西重大利好，沣东新城核心区迎来巨变！

03西部车城规划曝光

除了村子之外，此次搬迁最受关注的是天台路上的西部车城去向。

早在2022年7月6日，西咸新区就曾召开天台路沿线及西部车城片区改造提升工作专题会，并听取沣东新城《天台路沿线及西部车城片区改造提升三年行动方案》。

近期，西部车城又传新动向，有网友在领导留言板上咨询，三桥的西部车城和峰泰二手车交易市场，什么时候搬走，对区域的规划是什么？

10月18日，沣东新城管委会回复：西部车城所在区域规划为教育用地、商业用地及商务用地，峰泰二手车交易市场所在位置规划为居住用地及教育用地。

这样看来，西部车城搬迁虽然工程量大，但也是势在必行。

除了以上提到的地方，你还知道哪些拆迁最新进展，来评论区一起聊聊~

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