越来越多人开始放弃叠拼？过来人直言：千万不要买叠拼别墅！

很多的小伙伴，是不是不太明白，何为叠拼别墅，只是听过联排别墅。

其实非常的简单，联排别墅是左右做邻居，而叠拼别墅是上下做邻居，也就是把一个小别墅，分为两个人家。

当时设计出了叠拼别墅时，其实我就挺难以理解的，真的！联排别墅，我都觉得是一个鸡肋，更何况叠拼别墅呢？

但是没想到，叠拼别墅出了之后，其实卖的还不错，很多的小伙伴，都选择入手所谓的叠拼别墅。

可是很多的小伙伴，在入手了叠拼别墅之后，都在背地里吐槽过，觉得自己为了面子，放弃了太多。

因很多的小伙伴，在买叠拼别墅时，可能就看到叠拼别墅中的别墅，再加上价格比一般的别墅价格更便宜就选择入手了。

但是入手了叠拼别墅的小伙伴，才知道，叠拼别墅真的是不算是别墅，纯纯是大冤种才买的。

到底什么是叠拼别墅：

叠拼别墅则是由多层的别墅式复式家宅，上下叠加在一起组合而成。一般最高有四至七层，每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。

其中分为上叠和下叠，上叠一般带露台，整体采光较好，有一点不足便是楼体裸露在外。下叠带独立院子，可以种菜养花，方便遛狗玩乐。

为什么选择叠拼别墅：

叠拼别墅的价格更低，性价比更高，收到了很多的中产阶级的喜爱，很多的中产家庭，为了改善自己的改善生活，也会选择购入叠拼别墅。

（也有纯为了面子买的，毕竟叠拼别墅，说出去也是在，住在别墅里呢呢）

为什么后悔选择叠拼别墅：

1.叠拼别墅居住感差

在入手叠拼别墅之后，总是觉得自己入住了别墅，但是事实上却还是需要和人做邻居，根本享受不到属于别墅的私人空间。

而且如果碰到一个素质比较低的邻居，还会影响到你的正常生活。

也让很多的对于所有的别墅生活有期待的小伙伴，因期待太高，而导致入住之后，没有满足，体验感太差。

2.叠拼别墅装修费用高

叠拼别墅真的是买得起，装不起的典范，别看叠拼别墅的面积不是很大，但是因为叠拼别墅的空间感更大，需要的装修设计更强。

那为了满足自己的居住需求，装修成本，也就是大大的增加，而且很多的小伙伴，还会自己改格局，那装修的预算，就是更多了。

所以很多的小伙伴，在装修叠拼别墅时，发现装修比房子还贵！？

3.叠拼别墅周围配套不便

大家都知道，一般的别墅群，都是在郊区或者是城边，而叠拼别墅也是会相应在城区的郊区中。

叠拼别墅周围的配套可能除了，孤零零的别墅群之外，也没有什么商业圈。

而且一般公交车，可能一个小时，到两个小时才会到，周围配套不便，生活中都是小麻烦。

4.叠拼别墅学校难进

叠拼别墅，一般都是属于高档社区，是不是很多的小伙伴，觉得叠拼别墅进学区比较容易呢？

其实恰恰不是这样的，因叠拼别墅在郊区，不在公立学区的范围呢，公立学校不好进，而私立学校的要求更高，更进不去。

私立学校不单单是看你家中的整体财力，还会看你父母的工作，而且私立学校的学费，也让很多的中产阶级，难以接受。

5.叠拼别墅生活成本大

因叠拼别墅的地处于郊区，周围的配套不完全，想买东西，只能去市中心的商圈，增加生活成本。

而且叠拼别墅得水电费，物业费等一些生活费用，价格也是非常的大。

而这些隐性的生活成本，真的是会影响到生活的幸福感，增加支出。

6.叠拼别墅升值空间低

说实话，买叠拼别墅的人群真的是非常的少，叠拼别墅也是处于一个房子界的感尬地位。

有钱的人看不上，没钱的人不会买，那叠拼别墅真的是非常的难出手。

而且目前来看，叠拼别墅的升值前景真的是非常的低，置换率也很低，很难变现。

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