很多人不买房，一个是工作不稳定，二是没有首付。
但有一些人，工作地点不稳定，但对生活品质有着不低的要求，所以，他们租比较贵的房子。
以前认识一个人，做企业，一直不温不火，甚至是走下坡路，他是做教育培训的，在业内比较有名气，从06年就开始在干了。最多的时候，公司有几十个人，后来，一直走下坡路，最惨的时候，公司一共就几个人。
后来，有人找到他，说帮他推广课，做线上，因为他比较有名气，所以，推起来，也没有太费劲，那几年，他赚疯了，个人差不多赚了一千多W。
他就在二沙岛每年花70多W租了个别墅，有人问他：“老师，你为什么不买房？”
他说：“我前几年业务不行，我已经错过了买房的时机。珠江新城的房，大多数都要几千W,我看上的房，我又买不起，而买房，要把现金都投进去，现在的现金，用来存利息也够我租房了。”
所以有一些人，他们对生活是有品质要求的，特别是对于培训师来说，对于个人的人设有比较高的要求，有时候，可能还需要请朋友上门的。房子地段太偏的地方，离公司太远，上班远不说，也不符合他们的人设，他们宁可花高价钱租房。
我的网友上海太太现在也在装修她前段时间刚买好的别墅，准备租出去，她的上一任房东，也是把房子租出去，一个月租金近2W,租给那些外派来华的外企高管，他们有高额的房租补贴，也不想太降低生活标准，基本上有一些是公司花钱租，有一些是除了补贴，自己再花一点。
对于普通人来说，没有房租补贴，租房子，花的钱，都是自己实实在在的积蓄。
为什么有一些人宁可花4.5千块钱租房而不买房？
首先，这些人，大部分也是整个家庭在外漂泊，孩子读书，老人帮忙带孩子，租个好一点的房子，读一个好点位置的学校，也就是大家的追求了。
有些是工作地附近和学校附近，实在没有便宜的房子，便宜点的房子，要么几公里远，孩子上学，接送不方便，所以，他们咬咬牙，租个好点的房子，近一点，省了几年的接送时间成本。
第二，算起经济账来，如果房价不涨，租房其实挺划算的。你买房，首先要拿出首付，很多家庭，都是掏空六个钱包，才能凑够首付。现在一线城市的房子，除非郊区，要不然，月供4.5千块根本不够，最少也得6.7千，虽然说感觉在替房东供房，但少了差不多近半的开支，有时候，差一点，压力也没那么大。
前几年高位买房的人，现在首付都跌没了，月供还不少，而租他们房子的租客，首付还在，每个月的租金也比房贷少一半。
而且，现在的工作，都是不稳定，可能你现在收入还行，过几年，可能就失业了，特别是现在对35岁以上的人，不太友好，失业的话，房子也没供完，卖又卖不出去。
而租房，享受同样的品质，过几年，实在是混不下去了，可以搬个便宜点的地方，或是直接打包回老家了。
当房子去除了金融属性的时候，买房，倒不是最佳的选择了。
我同学说，现在首付降至15%，可能也不需要掏空6个钱包了，趁现在房价跌了些，可以算好月供，在自己能承受的范围，上车，有一个稳定的住所，也是个不错的选择。
这套房子的首付就是这套房子的成本，其他的都是智商税
杭州市中心3500元/月基本可以租到200万的房子，利息足矣覆盖房租！
我现在至少还租的起四五千的房，等哪天不小心租不起了，你觉得我买的房子还会是我都么？
房子实际建造成本是非常低的，有人说主要是地价贵，如果没人买你觉得地价还能贵吗？分文不值。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？过去房子稀缺，而现在不是，现在你用钱买房容易，可要把房变成钱可就难了，隔壁还是你的竞争对手呢。大幅降价销售才是房地产唯一出路。
高层住宅的建筑成本在哪里都是一两千元一平米，除此之外的就是地价和费税利润，花几十万几百万买一个钢筋混凝土格子几十年使用权，当的是世界上最大的冤大头。
现在已经有人自愿放弃还贷让银行收房了，还贷越久越亏大了啊！
建议国家买房子给单身青年分房
房贷利率你能做得了主吗？现在低以后可以涨回去。降房价就不一样了。
房子是智商税，有能力最好无贷款的情况下买，另外一种是公积金高 能抵消一半价格。其余不建议 房子是多的。加上未来存量 都是存量资金博弈。高房价必定导致人口减少，经济有黄金期必有衰退期，最坏的时候未到，等
零首付早就有了，降首付有意义吗？
房子500w.你付100w贷400w.每年还30w.5年后房子值400w.你就亏200w。价值不变的话.你就亏100w.如果租房.500w的房5年最多30w租金。所以买房必须赌房价一直涨.当然全款自住无所谓。
如果预计收入增涨超过贷款的可以。超不过那你负担一直增加。我贷款买房就是这样算帐。创业投资贷款也是同样
昨天看了有人算了一笔帐，同样房子首付30%和15%，15%的最后要多付4w来块钱
我来算一下这笔账！我个人好几年了大概350个常年放在余利宝每天大概是340块左右/星期六日和法定节假日没有。大概每个月是7200每年至少85000。我这边小县城以一套130左右3房正常情况是150万全款左右。150万每年利息大概是4万/有多不会少，目前租房130平米三房每年都在2.8-3.4之间
租房行情好的话，房价会跌?[笑着哭]想租客还贷，想多了吧！年轻时还好，退休后没工作还有十几年贷，再加上小孩的婚房，呵呵！小孩还要帮你还房贷再加上自己的房贷
一看就知道是开发商或者中介的托，现在经济这么差，失业、裁员这么厉害，等哪天失业了，欠几百万银行贷款的时候，你再考虑是租房还是买房
房子没人买，存量的房子租金就会上涨，这么简单的道理都想不到，也就是当租奴的命。我的口号是，现在的穷，是因为三十年前没有买房子，现在不买房子，三十年后依旧是穷
羊毛出在羊身上的[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
贷款买房必须有稳定收入的人群！不然还不起的时候家破人亡！
工作都没着落了还买房，扯啥犊子。洗洗睡吧
想不明白就慢慢想，别人凭什么非得按照你的意愿去生活，你想自己当韭菜没人拦着你，别绑架别人。
坚持10年不买，房价50%以后月供不到3千。想想都开心
哈哈哈[得瑟][得瑟][得瑟]
城中村八百一个月，一年不用一万
没有全款一定不要贷款买房，坑了自己不说还连累家人。
大家都买房，我租给谁？傻子！
我也想不明白那些拿几十万砸水里的人，还有那些表演空中飞人的人[眯眼睛笑]
就给0首付，你买吗？[睡觉]
作为朋友，你帮他报个数学补习班吧
500租房的多的是，还随时可以跑路
中介仔文采飞扬！[点赞][点赞][点赞]
那我花四五百块钱去租房子，你想得通了吧
我在山东青岛，现在一年的利息够我租两年的房子，我买他干啥啊？
想不明白，是你们智商低。首付降至15%，又不是价格降低到15%。首付降低了，贷款就多了，总价就更高了。傻啊，真要当一辈子房奴啊？当一辈子房奴还算好的。哪天失业了，没钱还月供，银行把房子收走拍卖，首付和还了的月供都打水漂了。那时候你才明白。又被坑了。坑惨了。
首付降低了，但你需要还更多的利息。
买房，首付越低，死得越惨！
免首付又有卵用
4.5万？你名字叫“终身学习”，需要重新学习一下初中时期王力的文章，“四五万”这种规范写法
这个逻辑的基本要求是房价持续上涨。