近日，海珠发布关于公开征求对《广州市海珠区征收农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗补偿标准（征求意见稿）》公告。

截图来源：海珠区政府官网

根据公告，农村住宅建筑补偿项目依据建筑结构不同，分为框架结构、砖混结构、砖木结构等多个类别。

其中，村屋重置价（框架结构）最高4400元/㎡。

除住宅建筑外，非住宅建筑也有一套详细的补偿标准，适用于包括商业用房、农贸市场、工厂仓库等各类建筑。

补偿标准依据建筑的结构类型、使用情况及完成的装修程度进行划分。

非住宅建筑框架结构，最高4400元/㎡，与住宅建筑标准相同。

此外，公告中还提到了附着物和青苗补偿。

但目前还未详细披露村屋的完整补偿标准。

根据现有案例及部分奖励和补助相关信息，村屋货币补偿价格（弃产）预计在0.9万元/㎡到1.2万元/㎡之间，最高可能达1.5万元/㎡。

而关于补偿标准，按照惯例，可能是“280㎡套餐”。

至于是“封顶280㎡”还是“每户280㎡”，仍需等官方公布最终方案来确认。