今天，

南明街道岙桥里旧城区改建项目

房屋征收比准价正式公示，

其中住宅比准价为8420元/平方米，

临街商业房最高27200元/平方米。

工作人员现场张贴公示

市民查看公示内容

岙桥里旧城改建项目

房屋征收比准价公示

应南明街道办事处委托，我公司分别采用市场法、成本法、收益法和假设开发法，评估测算了岙桥里旧城改建项目房屋的市场比准价格，现将结果公示如下：

一、住宅及相关附属房屋

1、住宅：8420元/平方米

2、自行车棚：3360元/平方米

3、地下室：4210元/平方米

二、商业房

1、文体路临街商业房：27200元/平方米

2、大桥路 临街商业房：18500元/平方米；

范围为大桥路、以及大桥路向南延伸至鼓山东路基线的临街商业房。

3、其他区域临巷商业房：13700元/平方米

三、办公用房：8420元/平方米

四、国有住宅用地：5680元/平方米

五、工业厂房（仓储用房）：3160元/平方米

六、安置用房（框剪结构）基价

1、高层公寓：8440元/平方米

2、地上车棚：3380元/平方米

3、地下车棚：2030元/平方米

七、说明

1.评估时点为2018年5月30日。

2.比准价的内涵，为标准状态下房屋的市场价格。所谓标准状态，就住宅而言，意指砖混一级结构、国有划拨住宅用地上、多层公寓式住宅，朝南，层次系数为0，成色全新。

3.评估人员依据该比准价格，根据现场踏勘记录，结合面积、成新、层次、结构、装修等因素进行估价计算。

4.安置房基价，依据委托方提供的基本资料，采用本区域征收比准价，经区域因素、个别因素、重置价和设施等综合修正，测算而得。该价格属于标准楼层的单价；标准楼层是高层和小高层楼房的第9层，该楼层的层次系数为零。

浙江和诚房地产估价有限公司新昌分公司

2018年6月12日