全国各地的房价从前几年就在开始下降，下降比较早的城市，从1617年就从最高处往下跌了，多数的地区是在一8~2一年前后达到了最高峰，开始下跌，也有一些个城市是在22年到二三年达到了最高峰，房价才开始下跌。从总的跌幅来看，从最高处下跌的前二年的普遍跌幅为20~30%，从最高处下跌3~5年的房价一般的跌幅为百分之50左右，这是全国大多数城市的一个比较平均的数值，各地，各小区，各个楼层，各个楼盘可能不太一样。

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀

现在炒房的是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。

深圳房价3000元一平为合理，利润已经很大。

还可以再跌一半，昨天国家预测2100年中国3亿人，哪需要那么多房子。

慢慢等吧我已解放[笑着哭]

有关部门应严控二手房上市量，减少房源上市就能很快止跌启稳这是最好的办法

房价必须爆跌，也必定会继续爆跌，原因就是全国空置房和二手房过剩所致，谁都救不了

降落了