如果不急需住房，在最近十年之内不要去买房，因为房价还会下跌，有可能跌到2010年之前的价格。

今后十年之内房价为什么还会下跌呢？

一方面是由于我国人口呈现下降的趋势不会改变。

今后结婚的人越来越少，老人越来越多。当老人去世后，就会多出来很多房子，这些房子即卖不出去，也租不出去。

另一方面，今后十年之内，钱越来越难挣。人工智能的出现，还会令很多人失业。

失业了，挣不到钱了，吃饭都成问题了，哪还有钱买房？

由于现在几乎人人都有自己的房子住，因此现在想买房子的人，要么是刚需的原因，要么是改善住房需求的原因。

如果是刚需的话，那就只能咬咬牙买一套婚房，使自己在未来和家人们，有一个固定安稳的居住地。

如果是改善性需求，那么就应该再多等几年再买，因为要买的改善性住房，无非是以下这两种情况。

一是想换大房子。

想把老破小卖了，买一套一百多个平方米的电梯房。

但是今后我国已经不可能大规模拆迁老破小了，因此今后人们都不再愿意买老破小等拆迁了。

也就是说，你手中的老破小很难卖出去，就算卖出去了，也卖不了几个钱，而且以后越来越不值钱。

换句话说，你的老破小卖不了几个钱，但是你要去买带电梯的大房子，那得贷款多少钱啊？

二是想买地段好的的房子。

核心地段的房子，周边往往配套成熟，比如有商场、大超市、医院等等。因此很多人愿意住在这样的地方。

既然想买地段好的房子，那么就说明了自己的房子，地处偏僻地段。

偏僻地段的房子是很难卖出去，就算卖出去了，也卖不了几个钱。

核心地段的好房子都很贵，这就需要你贷很多钱才能买得起。

无论是想买大房子，还是想买核心地段的好房子，都需要贷很多钱才能买得起。

但是贷款多了，会严重降低自己的生活质量。

我们除了工作赚钱外，我们还需要多到外面的世界看看，看遍天下美景、尝遍天下美食、阅尽世间繁华，才能不枉此生来到这个世界上一趟。

我们都要拥有一辆私家车，每年都要来一场说走就走的旅行。等房价降到合理的价格后，用存下来的钱，适当的贷一些钱，再去买一套我们满意的房子。