2024年了，元旦都过去了。

关于过去的2023年，很多人可谓五味杂陈！2023年既没有出现疫情之后第一年的喜悦，也没有成就什么大业。真的应了那些高人的一些话：活下来或许就赢了。

经过反思，真的也有很多想法。

关于房地产，

关于股市，

关于中国，

关于未来，

关于经济。。。。。。

未来总是以出人意料的方式入场，过去一向如此，所以，不要把最近的过去几年的惯性经验套在未来的头上，事实证明，几乎总是张冠李戴。

关于预测未来，其中最本质的因素是什么？什么因素在其中起着最核心的因素呢？

古人讲：三十年河东，三十年河西。

是的。一切都是时间，时间在所有的因素中是最核心的。时间不到，着急都是没用的。

易经大师曾仕强说到：关于中国之未来变化。要注意时间节点：例如，1984年，2004年，2024年，2044年。。。

20年为单位，会产生质变。

正巧，我们来到了2024年。

1984年，应该算是和过去计划经济割裂，真正的改革开放开始，2004年，就是小有成就。

那从2024年起，可能我们又要和过去的发展模式做一次深刻的隔离。

信与不信都不重要，有些客观存在，不会因为你的相信与否就发生改变。

这不禁让我想起刚刚过去的新冠疫情。

难道真的是偶然的吗？

西班牙大流感经过

第一波有记录的流感，发生于1918年3月4日一处位于美国堪萨斯州的军营，但当时的症状只有头痛、高烧、肌肉酸痛和食欲不振而已。然而，在当时的则有说法指出，这波流感是源于中国南部，由1917年中国支援欧战的劳工所传播，但并无相关证据。在这一年的4月，正处于第一次世界大战的法国也传出流感，3月中国、5月西班牙、6月英国，都相继发生病情，但都不严重。

第二波始于1918年8月，刚离开西非国家狮子山共和国的英国船上，发生了致命的流感，在该船抵达英国之前，75%的船员被感染，7%的船员死亡，另外多艘船只也发生了类似的情况。8月27日，流感传入美国，并在波士顿的码头工人间传播，而法国的布莱斯特(Brest)也在几乎同一时间爆发了流感;9月开始在欧洲和美国普遍传播，并在数星期内传到世界各地。

第三波流感在大约1919年冬季开始，在许多地方出现，而1920年春季起，便逐渐神秘地消失。在澳大利亚，流感延续到了1919年8月 (南半球的冬季);至于在夏威夷，则是延续到了1920年3月。

再看看新冠病毒呢？

2019年12月开始，2020年变异，2022年底结束。

一个是1918年开始。

另一个是2019年开始。

前后100年，也就是说，100年后重临世间。而且都是流行3年左右，自然神秘的消失了。

真的只是巧合吗？

时间，其中最关键的是时间。

关于房地产，因为2023年，国内房价出现了真正意义上的下跌。因为房子这个东西带有杠杆，这个和股票还不一样。股票即便下跌50%，因为本身没有杠杆，所以也就是亏损了本金的一半而已，再惨不还是有一半的资金嘛！

房子就不一样了，这是个保证金交易。可能你只出了15万，就买下来100万的房子。如果房子下跌了20%也就是跌了20万，买房人不仅投入的15万本金没有了，还要欠着5万元。

因为自带杠杆，上涨的时候，那赚钱速度是真的快。

同样15万保证金买的100万的房子，房子从100万涨到200万，这就是投入15万赚了100万。这是什么概念？你可以算算赚了几倍？6-7倍。

这里有个疑问，额外赚的这个100万从哪里来的？因为对于整个社会来说，房子本身没有产生价值。其一是国家快速发展，发行货币大于经济增速，也就是货币贬值，通货膨胀。其二，后来买房子手中赚来。

无论哪一种，对于没有买房子的社会人或者后来接盘的买房人来说，都可能造成巨大的损失。但是，这都是国内的事情，倒也没有损害国内的财富，只不过实现了转移罢了。

从这一点来看，房子上涨带来的增值，最后一定也应该被自身下跌消灭的财富相对应。这也是房子最后从哪里来到哪里去最基础的逻辑。

只不过，什么时候上涨，什么时候回去，这个要服从国家的需要，并不是你想跌就真的跌进熊市里去，至少暂时短暂的几年内不会进入熊市。

房子目前的下跌，应该属于下跌三浪中的大A浪，后面随着政策的变化，必然还有反弹浪，而且反弹浪还不小。只不过，在反弹浪中，会存在巨大的分化。

这一点非常类似于2011年的国际黄金走势。

国际黄金走势

在走势上，房地产连续上涨了20年多，不可能直接进入熊市。也几乎没有长期牛市，不经过酝酿贸然进入熊市的先例。

目前国内的房地产，从2019年高点，已经下跌了3-4年了，估计2024年也是最后一跌，下半年就可能出现底部反弹走势。只不过，能不能熬过去那就是个人的选择了。

总之一句话，房地产从黄金阶段，进化到了白银阶段。明白这一点就可以了。

再说股市，说起来股市，就想起来国足=男足。过去这么多年，就是一个揍性。

不过，随着2024年到来，一切都会发生本质的变化。无论是国足还是股市，都开始质变，一定会从臭狗屎变成未来20年的香饽饽。这一点请不要用你那7秒钟记忆的大脑贸然反驳。

股市总结起来也是一句话：千载难逢。

关于中国，也不能说太多。2024年也是质变的一年，从此之后，可能和以前不一样了，由高速发展转化为质量优先中速发展。

有些人感觉2023年很难，其实，我们现在经历的，美国上个世纪都经历过。

没什么可怕的。中国必定超越美国，国运在，这是不可阻挡的。

美国是不是分裂不知道。如果乌克兰相当于1984年的越南，现在的俄罗斯就类似于当时的中国，那现在的美国就是当时的苏联，风水轮流转。美国面临崩溃解体，俄罗斯借中国东风实现缓慢崛起，中国走向当年美国的强大。似乎都是三国演绎一半的精准。

一句话：阵痛。

其它，如，2024年猪肉和大葱又要风生水起唱主角了。

橡胶有望进入大牛市。。。。。。

一切都和时间有关，一切都遵循既定的走势。

摸不着本质的人，总是随波逐流，人云己云，不知所以。

本质就是高了就要低，低了就要高。

这个世界本来就没有什么新鲜东侧东西。