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前言最近，一包子铺被连夜搬空的视频火遍全网，而包子铺的女租客看到自己苦心经营的店铺被搬空后更是一脸愁容。
了解后才得知，房东看到这名女租客包子铺的生意非常火爆，便向其提出了涨租的要求，女租客不接受，这名房东这才出此下策把店铺连夜搬空。
那么，女租客包子被搬空这件事该如何维权？
房东搬空包子铺是否构成违法行为？
引起热议据了解，这间包子铺名为“和善园”，虽然店铺面积不大，但租金却一点也不便宜，一个月的租金就有11000元。
但这间包子铺毕竟是在湖北武汉，不是什么小县城，所以11000元的月租也算合理，再加上两人早已达成共识，签订了相关的租房合同，租房过程倒是没有太大的争议。
在女租客的经营下，这间包子铺的生意异常火爆，不少顾客慕名而来，而这刚好让房东抓住了机会，并向女租客提出了涨租的要求。
如果租金涨幅不大，本着多一事不如少一事的原则，女租客或许也会妥协，可房东偏偏将原本11000元的月租一下涨到了18000元，7000元的涨租女租客实在接受不了，所以当时就拒绝了房东的涨租要求。
让人没想到的是，这名房东居然恼羞成怒，连夜派人把整间包子铺彻底搬空，看着就像是被砸了一般。
女租客看到这一情况后，更是两眼一黑，根本想不到房东居然如此“心狠手辣”，也不跟自己商量，直接上手段搞黄了自己的生意。
而那些老顾客看到包子铺内一片狼藉后，纷纷拿出手机拍摄视频，目的也是为了让更多人了解事情的真相。
不过据知情人士表示，连夜搬空这间包子铺的并非是原房东，而是所谓的“二房东”，放在租房界，就得叫“托管”。
也就是说，这名二房东出低价从原房东处收店铺，然后再高价将店铺往外出租，从而赚取其中的差价。
从这里来看，也就能明白这名二房东为何会提出涨租的要求，毕竟要是自家的店，最多也就是按照市场价微调房租，到手的租金也不算少。
可二房东就不一样了，二房东本身就有收店铺的成本，租金越高，二房东就能赚到更多的差价，所以才会一下子涨7000元的房租。
当然，这件事还有一个疑点，以前曝光的类似事件中，房东通常会利用涨租的手段逼迫租客退租，随后直接开一个同样的店铺以此继承原店铺所积攒下来的人气。
虽然这个二房东非常嫉妒包子铺的生意，但二房东毕竟不是真正的房东，等二房东跟原房东的租房合同到期，店铺还是人家原房东的。
其实不管是不是二房东，都不应该做出这种行为，毕竟在租期内要求涨租并连夜搬空店铺存在违法以及违约行为。
信息来源：九派新闻于2024年10月11日发布的 关于《包子铺“被涨租”：房租涨不涨，看的是合约丨九派时评》的报道
涉嫌违法这件事最大的受害者莫过于包子铺的老板娘，现在做生意不比以前，包子铺的生意更是难做。
这间包子铺的招牌上明确写着手工大包，这也意味着老板娘每天都得早早起床，自己动手做包子。
最关键的是，包子的单价并不高，生意再怎么火爆，赚到的钱也非常有限，再加上生意火爆的时候，就因为老板娘会更加辛苦，完全称得上是“血汗钱”。
并且，有网友表示，他是一名大学生，每天都会去买包子当早餐，这家包子铺做出来的包子给料特别足，给的肉都是大块肉。
如果不是诚信经营，包子铺的生意也不会这么火爆，给料十足也就意味着每个包子的成本将再次提高，都这样了二房东竟然忍心给老板娘涨租，怪不得会引起众怒。
据了解，老板娘跟二房东签订了3年的租赁合同，租金为11000元，而二房东提出涨租要求是在合同期限内，并非合同到期需要续约。
根据相关条例规定，租赁期内房东应按照约定金额收取房租，也就是说房东在合同期外涨租，法律管不着，但要是在合同期内涨租，那就构成违约行为。
而违约行为的处罚则严格根据合同规定走，简单来说，双方如果在合同中签订了相应的违约处罚，这名二房东则需要按照约定赔偿老板娘。
但凡二房东在合同到期后，再续签之际提出涨租要求，那完全就是合情合理又合法，这个时候老板娘只能接受涨租要求，或者再找一家店铺，如果不及时搬离，那就是老板娘违约。
但这件事非常明显，老板娘没有任何违约行为，而二房东在合同期限内要求涨租，构成了违约行为。
再说说二房东在合同期限内搬空包子铺这件事，二房东依然涉嫌违法行为。
按照相关法律规定，二房东不仅要搬回包子铺中的所有物品，还需要赔偿老板娘在此期间产生的经济损失。
从这点来看，其实处罚确实有点轻，但这毕竟是相关法律人士给出分析，二房东最终的处罚还需要看官方给出的结论。
不管最后的处罚结果如何，这名二房东必定会面临着巨大的损失，搞不好从原房东手中收来的房子还会砸到手里。
信息来源：闪电新闻于2024年10月12日发布的 关于《闪电律解｜妒忌租客生意好房东强行涨租7000！被拒后竟清空店铺 律师：涉嫌违法》的报道
结语二房东连夜搬空女租客包子铺这件事会引起这么大的反响，还是因为最终的处罚结果关乎所有人的利益，女租客的遭遇无疑代表了无数租房做生意的老板。
目前，这名老板娘已经将事情反应到相关部门，正在等待最终的处理结果，网友们的呼声也非常大，都希望二房东能够收到法律的制裁。
正所谓“法网恢恢疏而不漏”，相信相关部门会秉公执法，给老板娘一个满意的答复，同时希望相关部门能够做好普法宣传，让更多的人面临不公时，都能拿起法律武器捍卫自身的正当权益。
