房子，无数中国人一辈子的执念，有了房子，才有家。

但房子“身价”居高不下，对于普通家庭而言，房子不只是“刚需品”，还是一个家的“财富”，最好只涨不跌。

换句话来说，普通家庭买房，比有钱人需要考虑的地方更多。

除了要考虑开地段、配套等因素，还要考虑居住的舒适度，要选一个好户型。

何为“好户型”？

具备户型方正、南北通透、动静分离、向阳而生、干湿分区等5要素。

但这样的户型虽好，却算不得上““黄金户型”，升值空间有限，甚至很难抵得住“通货膨胀”带来的消极影响。

那么，什么算是“黄金户型”？

我走访了很多高端楼段的户型，结合业主的入住感受，得出一个结论：这“3个户型”才是真正的“黄金户型”，保管越住越值钱 ！

⑴带花园的户型

养花种草，早已经成为了一种潮流，不仅可以装饰家居环境，消遣时光，同时还能增加空气中的含氧量，对健康有益。

所以比起光秃秃的房子，带有花园的房子更有价值，将会越来越值钱。

建议，不管买哪一层的房子，一定要优先选择带有花园功能的户型，这样不管是往外出售还是自己住，体验都超级棒。

但除了常见的一楼和顶楼，自带花园，还有哪些？

下面举几个例子给大家作为参考。

1.带有入户花园

室外和楼梯间之间存在休闲空间，可以供业主随意改造成花园，这样的房子绝对是“黄金户型”，可遇不可求。

所以遇到了一定要趁早下手买，然后根据自己的生活需求设计成不同款式的入户花园，满足生活和消遣等多种需求。

2.带阳台花园

带阳台的房子随处可见，但可以改造成阳台花园的房子却并不算多。

至于大家常见的“阳台花园”，在阳台上种植上几盆的花花草草，看着好像也不错，但因承重问题，容易埋下安全隐患。

建议大家不要轻易尝试，真正的“阳台花园户型”，是指拥有独立露台的楼层。

露台作为赠送空间，抵消公摊面积，虽然存在一些清洁上的缺陷，但不管是改造成花园还是休闲场所，都可以提高业主的幸福指数，同时保值率也比其他户型更高。

⑵“全景”户型

看电视剧的时候，我们经常能够在一些现代的都市剧中，看到有超大落地窗的豪宅，坐在客厅就能眺望海面以及远方。

只是静静的坐在那里，就让人感觉到了轻松惬意，光看一眼，我们就知道“这肯定是有钱人”。

你是我的荣耀：晶晶300㎡house

在现实生活中亦是如此，房子多出一面“采景窗”，身价真的会大不一样。

不仅增强了室内的采光，同时还能给人带来视觉上的震撼和浑然一体的高级感，比普通的豪宅“保值率”还高。

自住，舒适度极高；而想要出手的话，也是市场上的“抢手货”，不管所处环境是一线城市还是二三线城市都越住越值钱。

⑶有“特殊收纳空间”的户型

收纳，直接影响一个家的干净和风水。

所以现在越来越多的人在装修设计时比较注重收纳区的规划，在寻常的规划一定程度上会影响到居住幸福指数，显得空间局促压抑，让人不适。

建议，如果想要房子越住越值钱，一定要购买具有特殊收纳空间的户型。

比如下面这些：

1.独立电梯间

也就是现在所谓的“一梯一户”，楼梯和入户之间的空间，虽然属于公摊，但业主可以自己用，通过简单的改造增加收纳。

同时还能营造回家的仪式感，让业主一出电梯就到家，身心更放松，拥有更多的快乐，更多的活动空间。

2.超长阳台

阳台的长度远远超过了常见的3m，甚至像跑道一样，很多人看着不适，却不知道这样的房子才是黄金户型。

我们完全可以根据生活需求将阳台设计成不同的功能区域，满足多重需求，同时这又算赠送面积，可以在购房时省大笔钱。

一举数得，何乐而不为，所以碰上了一定不要错过，保管越住越值钱。

写在最后，

你早晚得承认，房子是穷人最大的财富，是“咸鱼翻身”最大的资本，所以大家在买房时，一定要考虑清楚，在条件允许的情况下，择优而取。