本文分为3个部分
一、农村基础设施越来越好
真正懂建房的朋友不多
二、自建房的房间尺寸介绍
三、常见的2种建房结构介绍
1.砖混结构
2.框架结构
对于准备回乡建房的朋友
建议收藏参考
不得不说，现在农村电通路通网络通
基础设施是越来越好
很多朋友也愿意回到农村建房
不同于城市买房的70年产权
在农村盖房，宅基地是永久性的
关键是，还没有公摊面积
不用交物业管理费，也不用停车费
农村盖房子才是自己的家
在老家睡觉，都睡得特别踏实
结果就出现了一个特别明显的现象
越来越多的人想回到农村建房
不过，虽然大家建房的心情很迫切
但都是外行，真正懂建房的人少之又少
基本上是掉进一个又一个的坑里
花了不少冤枉钱，到头来还后悔的不行
关于农村建房，我整理10点建房数据
都是过来人的经验总结
学会了，可以有效帮你省钱和避坑
有空的话，可以接下来慢慢看
没时间的朋友，先收藏起来，以后再看
1、自建房，到底每层建多高？
2、门廊合理尺寸
3、客厅合理尺寸
4、卧室合理尺寸
5、厨房合理尺寸
6、厕所合理尺寸
7、楼梯合理尺寸
8、窗户合理尺寸
9、阳台合理尺寸
10、楼板厚度合理尺寸
1、自建房，到底每层建多高？常规层高3.6m，二层及以上3.3m，
客厅挑空的话，那就是6.9m
这是回乡建房，必须面对的问题
不过很多朋友两眼一抹黑，盲目建房
最后房子建好，才发现高度不对
可是，肠子悔青了也没用
比如下面这个网友：
主卧因为大面积的吊顶现在净高只有2.72米整体来看，到处都显得矮了尤其是小孩回家的时候往后看，小孩营养好，
身高会越来越高，房子会越来越尴尬
问题来了，每层到底多高合适？房子是给人住的，所以多高要讲科学
老祖宗经过无数年的实验
也已经整理出来一些经典数据
跟现代科学研究，几乎都对的上
大家可以参考一下：
首层高度一丈一寓意财源广进，万事顺意！换算大概三米六 ，高朋满座，个个都很牛！
二层高度九尺九寓意衣食无忧，天长地久！换算大概三米三，个子再高，也要点赞
三层高度六尺六寓意六六大顺，鸿运当头！换算大概两米两，财运亨通，黄金万两！
屋顶坡角大概30度，可谓瑞气盈门，家宅稳固！厚雪不积一身轻，雨水流畅天地顺！
房屋高度不仅关乎“面子”更是直接影响生活品质的“里子”
房子建好无法调整高度，请慎重考虑，认真对待！
2、门廊尺寸多少合适？
门厅面积约3-5平米，
一般开间3.6米，深度1.5~1.8米
入口门廊面积越大越好
不仅平时进出房屋，可以遮风挡雨，
同时给房屋外观加分，
让房子看起来更加气派拉风
另外，门廊还有实用功能
比如平时做点手工和粗加工
而且还是老人家最重要的社交场所
3、客厅尺寸多少合适？
客厅开间尺寸，最小要3.6米
一般是3.9米~4.5米，太大就浪费了
客厅的深度尺寸，最少是4.2米
一般是5.1米~6.6米
差不多长宽尺寸是4:6的比例关系
总的面积大概是18 ~ 35平米左右
有些朋友特别好面子，跟风做了挑空客厅
不得不说，自建房做了挑空之后
客厅的高度就变成通高2层，
整体空间一下子就到了7米多高
这相对于我们2米不到的身高来说，
对比实在是太强烈了，
身处其中，都会觉得自己好渺小
进门之后来到客厅，无论往哪个角度看
到处金碧辉煌，确实非常震撼，
瞬间，就把房主的大格局显示出来了
其实“挑空客厅”就是智商税，
中看不中用，自己坑自己
窗户新装好的样子，确实拍照是好看
但背后付出的代价太大了
首先，冬天客厅太冷，供暖太贵了
客厅2层通高，特别空旷
热空气往上走，冷空气往下坠
所以一楼沙发特别特别冷
接着，家人之间沟通很费劲，
因为有挑空的客厅
楼上和楼下视线可以互通
很多时候，看到人了，就想说2句
尤其是饭做好了，叫大家吃饭说一次没听到，第二次没听清楚，第三遍基本都要炸毛，
严重影响亲人关系
还有，很大一个缺点是浪费面积客厅是房子面积最大的地方，挑空之后等于二楼客厅上面的面积没了
本来客厅上方，可以做一间主卧
多一间南面的大房子
挑空之后，就少了一间优质的卧室
就算不做卧室，变成起居室也划算
4、卧室尺寸多少合适？
卧室开间尺寸，最小要3.3米
一般是3.6米~4.2米，太大就浪费了
卧室的深度尺寸，最少是3.6米
一般是3.9米~4.5米
差不多长宽尺寸是4:6的比例关系
总的面积大概是15 ~ 20平米左右
次卧开间尺寸，一般是3.3米~3.6米
进深尺寸是3.0 ~ 3.6m，
面积约10-15平米
老实说，年轻人平时都在城市生活
回农村建房
主要考虑为了给老人改善环境
一楼最好安排前后2个卧室其中南面卧室为老人房，阳光充沛
紧邻卫生间，舒适准套房设计
老人起夜距离短，上厕所快
同时，对面的卧室可以作为保姆房特别方便就近照顾生病的老人
另外，一楼的设计2个卧室，亦可以做到两个老人分房睡休息更充分，又能相互照应一下
5、厨房尺寸多少合适？
厨房尺寸，一般情况长度≥3.0m
宽度最好也≥3.0m
最小的厨房面积大概是8-12平米
厨房单排橱柜1.6m，双排橱柜2.3m
1.面积越大越好，方便多人帮厨
不仅显著加快做饭速度
还可能增加家人齐心协力的团队意识
2.最好可以同时布置柴火灶和煤气灶
同时，有条件的话，
可以在厨房放一个小餐桌
方便老人吃饭
然后多开窗，让厨房更明亮
为了让老人更舒服一点
还可以再加上空调
3.尽量朝北，不要占用南面朝向
把南面的朝向给卧室
或者需要阳光的餐厅和客厅
6、厕所尺寸多少合适？
厕所尺寸，一般情况开间1.8m
进深2.5 ~ 3.6m，面积大概是6-9平米
最好采用干湿分离的设计
实话实说，建新房就为了改善生活条件
其中卫生间是最为重要的一点
不过，卫生间不是越多越好
其实每个家庭人数都不多
如果每层1个卫生间，
2层的房子，两个也足够了
不如把卫生间面积稍微做大一些，
至少可以装下马桶，还有洗漱池
以及洗澡间和洗衣间
厕所太多也没意义，因为每个厕所都要装修
不仅浪费钱装修，平时搞卫生也很累
除非家里常住人口特别多
很多自建房都是每层2个卫生间
最后总共6个以上的卫生间，
每一个卫生间 都装修，
那得要花多少无谓的血汗钱呢
7、楼梯尺寸多少合适？
宽度1.1 ~ 1.2m，同时可以走2人
踏面宽度≥28cm，踏面高度15-17cm
有条件的朋友，可以做三跑楼梯
三跑楼梯两个休息平台，
老人上下楼更轻松
楼梯踏步下方还可以改造为鞋柜，
方便上下楼换鞋
三跑楼梯的梯井，未来可以考虑加装电梯
其实家用电梯也不用太大空间，
最小1个平方就可以！
所以建议把常规省空间的2跑楼梯，
换成3跑楼梯，
其实也就是楼梯间面宽扩大1米左右，
这样楼梯中间就可以预留一个大梯井，
平时使用也显得宽敞大气，
同时又给未来加装电梯留有余地。
据说国产电梯成本5-8万，
未来肯定会越来越便宜
8、窗户尺寸多少合适？
一般情况下，客厅窗户高2.2m，宽2.4m,
上端60cm为固定玻璃，
下端1.5m为滑动或推拉玻璃
卧室窗户高1.8m，宽1.6m
窗台到地面高度90cm
卫生间窗户高0.9m，
宽0.6m（断桥铝的双层中空玻璃）
再送大家一个开窗的尺寸参考
需要的朋友，可以收藏
9、阳台尺寸多少合适？
通常情况下，门廊上方就是阳台
所以尺寸上，跟门廊一致
一般开间3.6米，深度1.5~1.8米
面积大概四5-10平米
还有一些朋友，喜欢大露台
甚至在露台做阳光房
确实在春节期间，回到老家
在别人家的阳光房里面
喝茶聊天，晒太阳，感到非常惬意
以为阳光房全是优点，内心蠢蠢欲动
殊不知阳光房的缺点太多了：
首先，玻璃太大，不好搞卫生
现在环境污染，农村的空气灰尘也很大，几天下来，玻璃外侧就会很脏
如果住人的话，就得经常擦玻璃日常的清理实在太难了
因为大玻璃是外面空气积灰就算超级勤快，室内玻璃擦得再干净，看外面还是模模糊糊的
另外，室内没法清洗，只能从外面洗
这样的户外清洗，不仅很不安全
而且高空作业，费用也高得离谱
其次，虽然玻璃的自爆率只有0.3%
但这么多玻璃，自爆的几率就变大了
而且越大的玻璃自爆风险越大
夏天太阳暴晒，玻璃和金属热胀挤压，或者边角产生短暂的热应力，
都会引发玻璃自爆
搞不好每年都有玻璃自爆
一旦玻璃自爆，更换玻璃面临双重困境因为玻璃大，成本自然不便宜，还要考虑怎么把玻璃搬上楼的困难
最后，大玻璃不节能
冷时更冷，热时更热，下雨也更响
尤其是在夏天的时候
这哪是房子，这就是温室大棚啊
不开空调，就像是蒸桑拿
这个电费一定很惊人
10、楼板厚度尺寸多少合适？
通常施工时楼板厚度8-16cm
反正楼板面积越大，厚度也会越大
正常的卧室楼板厚度，不少于10cm
顶楼不少于12cm，
地下室楼板不小于16cm
现在建房，楼板预埋管线很常见
如果楼板内预留线管，
楼板厚度不少于10cm
行业规定：单向楼板不少于6cm，
双向楼板不少于8cm
三、常见的2种自建房结构
1.砖混结构，2.框架结构
1.砖混结构施工做法现在农村建房，基本上就2种做法
一个是框架结构，一个是砖混结构
其中砖混结构性价比最高
因为钢筋和混凝土的用量都很少，
而且施工简单，性价比很高，
关键是外观建好之后，和框架没差别
具体做法如下：
施工过程一定是先砌砖，
把砖砌好了才浇筑构造柱
以及圈梁和楼板，
每层都是一个循环过程
首先，柱子要采用牙马槎的做法柱子的形状很特别，不是上下对齐
而是像锯齿一样，凹凸不平
牙马槎，最好是3进3出或者5进5出可以参照下图看一看这里关键一点，最下面是退进去
其次是砌筑墙体的拉筋，构造柱两侧一定要做每边钢筋长度不小于1米
碰到3边交汇的情况，也是如此就选便宜的光圆钢筋，
不过端头要有直角弯钩这样受力效果更好
最后是圈梁，千万别忘了每层设置圈梁，包括地圈梁
每层都跟构造柱有效搭接
钢筋绑扎的时候，尽量在柱子内部
只有构造柱搭配圈梁砖混结构的效果才能展现出来
构造柱控制水平方向的墙体，
圈梁控制竖直方向的墙体变形牢牢的把墙体约束起来
如上图，柱子跟每层的圈梁现场棋盘格局
构造柱与圈梁，就可以共同工作,
把砖砌体分割成小块，并包围起来，
万一当砌体开裂时，能控制裂缝范围这样才可以有效抵抗地基不均匀沉降以及不期而遇的地震
框架结构施工做法一定是先做好钢筋混凝土的柱子，
接着把梁和楼板一起浇筑，
最后才砌砖，
其中砌筑隔墙的时候
最上方要采用斜砌的手法。
关于砖混和框架结构，
专家的看法是，建筑结构不是比较材料
而是建造方法和受力体系
概念错了，材料再多也没用
另外：如下图
1.框架结构必须是先做框架，
后砌填充墙。
2.砌体结构必须先做承重砖墙
再浇筑构造柱
对于施工过程，顺序不能颠倒
同时，砖混结构构造柱必须有拉结钢筋
与砖墙拉结，必须要留马牙槎
否则构造柱的抗震性能就失效了
四、个人建议
农村房屋，选用砖混结构就好
砖混虽然稳定性和抗震性差一些
但对于2-3层的自建房来说，已经足够
而且砖混结构施工简单，速度快
造价便宜多了，大概能少30%
所以如果你的预算有限，就采用砖混结构
没必要打肿脸充胖子，选用框架结构
其实砖混结构外墙装修后
根本看不出来是什么结构做法
还有一个建议，不要做新型房屋
宣传的再好也不要用
作为普通人，不要贪便宜第一个吃螃蟹
对于你们比较懂建房的朋友
下面这10点“自建房”尺寸，你怎么看？
1、自建房，到底每层建多高？
常规层高3.6m，二层及以上3.3m，挑空6.9m
2、门廊尺寸多少合适？
门厅面积约3-5平米，
一般开间3.6米，深度1.5~1.8米
3、客厅尺寸多少合适？
客厅开间3.6-3.9-4.5m，进深4.2-5.1-6.5m
4、卧室尺寸多少合适？
卧室开间3.6米~4.2米，深度3.9米~4.5米
5、厨房尺寸多少合适？
一般情况长度≥3.0m，宽度最好也≥3.0m
6、厕所尺寸多少合适？
开间1.8m，进深2.5m，干湿分离
7、楼梯尺寸多少合适？
宽度1.2m，同时可以走2人
踏面宽度≥28cm，踏面高度15-17cm
8、窗户尺寸多少合适？
一般情况下，客厅窗户高2.2m，宽2.4m,
卧室窗户高1.8m，宽1.6m
9、阳台尺寸多少合适？
一般开间3.6米，深度1.5~1.8米
10、楼板厚度尺寸多少合适？
通常施工时楼板厚度8-16cm
