PART.01

人常说，三十年河东，三十年河西。这句民间俗谚，常被用来比喻世事盛衰无常，或是人事多变。

如今，对于一个自小生长在长安区（县）的人来说，却实打实的感受到了这句俗谚的内涵。

记得小时候，只要一看见家里大人把老式的二八大扛自行车推出来，不管在干啥，都要赶紧冲出去：

“走阿达去”“进城，下西安去”“额也要去”“阿达你都想去，停停在屋写作业”“不行，奏要去”“额看你得是……”

……

最后，在一顿语言恐吓和武力胁迫下，打消了非去不行的念头。

在那会儿，长安还是县的时候，地方很大，包含了现在的高新区和航天基地的区域，但是发展落后，长安人不认为自己是西安人，无论从地缘，还是人文，都天然地在心里划出明显的分界线。

当然，很多正经城墙内的“老西安人”，对于长安县也同样划出了分界线。典型的刻板印象就是长安话“土”，长安县“穷”，印象里的长安也是农村、麦地、庙会、赶大集。

实话说，小时候对于这些评价还是很在意的，以至于有时想着，等长大了，就从长安县搬走，至少搬到城里，咱也“洋气”一下，咱放假了也去少年宫、游乐园，而不是下河摸鱼，上山逮鸟。

后来，随着年龄的增长和阅历的增加，对这些评价的态度从最初的愤懑不平，也变成了现在的说笑谈资。

产生这样变化的根本原因，是我们在长大的同时，长安也在飞速发展。

PART.02

自2002年撤销县制设立长安区以来，过去的20年里，长安区作为西安市的一个具有显著优势的郊区，经历了城市建设的飞速进步。

不必说长安大学城这个广为人知的标签；也不必说由此带来的教育资源辐射对基础教育的明显提升；更不必说越通越长、越修越多的地铁和公共交通资源，以及越开越多的商场和越盖越高的大楼。单是近几年人常说的“西安城里都是外地人，本地人都在山上。”这句调侃的玩笑话，就能看出未来的方向在哪里。

长安区的资源优势，是不可复制的。

这些新的特点使得长安区被誉为一座正在崛起的美丽“未来之城”。

安家的想法，也从小时候的努力离开，变成了现在的离不开，不仅是过去的情感难以割舍，还因为长安未来的潜力不可小觑。

三十年河东河西，长安区已经从过去“土包子”变成了现在“香饽饽”。用时下流行的短剧视角来看，长安区，就是西安城市巨变中的天选主角。

有了想法，就有行动，现在楼市行情稳定，政策向好，正是安家置业的好时机，拉着家人把几个名气大的项目都转了一遍，但说实话还是不知道怎么选。

凡事追求性价比，喜欢做攻略的我，后来还是请教了一个深耕房产朋友，他告诉我，买房无非考虑这几个因素：生态、教育、医疗、交通和商业，这几个因素，满足的越多越好，能同时满足三个以上，就是难得的好盘，抓紧下手。

拿着这些硬性条件去一个一个卡，终于，让我发现了一个满意的项目——信达·凌玺臺。

△信达•凌玺臺实景拍摄

PART.03

首先，开发商实力是购房者的重要考虑因素，信达地产作为千亿央企，布局30余城市，匠筑200余个精品项目，屡获鲁班奖、广厦奖、白玉兰奖。

2023年，信达地产首进西安，12月开品牌发布会时就备受关注，作为区域地产重点发展的战略城市，信达在西安目前开发2个精品住宅项目——信达·凌玺臺、信达·雁熙雲著。

位于电子城的信达·雁熙雲著首开就劲销8.77亿，后续加推也是开一次火一次，人气非常高，项目的工程进度也是肉眼可见的在加速建设中，由此可见信达地产的实力与品质。

而这次新开的信达·凌玺臺，在4月份营销中心开放之初就备受关注，同样是首开就爆火，在品质方面更是令人心动：大气的营销中心就是回家大门，样板间就在实体楼里面，下沉会所实景，所见即所得。来参观的人都赞不绝口！足以见得信达地产在西安的诚意。

并且，无论从哪方面来说，信达·凌玺臺项都目满足了我的攻略条件。

△信达•凌玺臺实景拍摄

PART.04

从教育资源来看，信达·凌玺臺项目与长安大学城为邻，被高等学府环伺，孩子自小就可以成长在书香学术氛围之内。

首先，一路之隔的是西北五省家长心中的白月光——西安湖滨学校（原铁一中湖滨校区），西北大的附中附小近在咫尺，另外长安三小、长安区第一中学实验初级小学、长安二中、长安区第五小学、长安区第八小学等学校也在项目周围。项目还配建建面约1.2万㎡的36班制幼儿园。这些，都给了孩子日后择校更多的选择，可以享受环抱式教育资源。

与丰富教育资源作伴的好处，于家长来说可以完成“目送式教育”，更放心，于孩子来说，每天多睡半小时也是追求学业路上的幸福来源。

从生态资源来看，项目比邻约2640亩长安公园，又被樊川公园、长安中央公园、滈河公园、雁南公园、清凉山公园等多个城市级公园环绕；潏河、滈河两条水系在区域交汇，带来大面积，更丰富的生态景观带。

另外，流传于西安人口中的凡尔赛问候：“你屋开窗能看见南山不？”这一点，信达·凌玺臺更是切中痛点，推窗即可见山。同时，项目临靠的子午大道，又是进山主干道，可以随时便捷抵达森林氧吧，实现进山自由。

商业和交通，也是信达·凌玺臺主要看点，西安荟聚自4月开业后，迅速跻身西安商业TOP榜。

另外城南还有众多成熟的商业资源，包括万科购物广场、樱花广场，还有在建设中的西北首家山姆会员店，都能够极大满足日后入住的商业需求。

即使不想在附近逛，项目周边还有7号线（规划中）、15号线（在建）两条地铁线路，便捷的交通路网，也能带业主通达全城。

另外，信达·凌玺臺周边近在咫尺西安中医医院南院区、西安国际医学中心、长安区医院等众多医疗资源，也能够给生活健康保驾护航。

PART.05

回归项目本身，信达·凌玺臺最吸引我的点就是以其刚需的价格实现改善的品质。

实景呈现了酒店式归家大堂，包含有书吧等文化功能空间。负一层打造多功能艺术会所，设置有健康、运动，品茗区、咖啡吧、多功能工作坊、儿童乐园、雅韵文坊(四点半学堂)等星级配套专区

△信达•凌玺臺实景拍摄

门/堂/厅/园/户园林主轴，入园入户五进归家，把回家的仪式感拉满，让业主感受到尊崇的园林礼序和丰富多样的园林景观。

同时，小区里“雍锦九景”九大主题景观区，也能满足社交会客、艺术康养、童玩互动、运动健康四大生活需求。

△信达•凌玺臺实景拍摄

信达·凌玺臺用传承文脉的礼制规划概念，打造出具有中式韵味及舒适自然环境的生活场景，这对中国人尤其是具有十三朝古都历史文化底蕴的西安人来说，具有不可阻挡的吸引力。

△信达•凌玺臺实景拍摄

从房屋建筑面积来看，首开有建面约97㎡、115㎡、135㎡三种户型，对刚需家庭来说十分友好，后续还会有建面约143㎡的产品，多样选择，真正诠释了“刚需的价格·改善的品质”。

△信达•凌玺臺建面约115㎡实体样板间实景拍摄

△信达•凌玺臺建面约135㎡实体样板间实景拍摄

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就在上周末，信达•凌玺臺项目完成了首开，116套房源，在当下的市场环境下，首开即达成了去化约87%，约1.86亿的傲人成绩，证明了信达“所见即所得”的可靠性和项目的优异。

△信达•凌玺臺开盘现场实景拍摄

△信达•凌玺臺开盘现场实景拍摄

首开当天，现场人气火爆，足以证明大家对品牌的认可和信任。

相信信达·凌玺臺带给我们惊喜定远不止于此，让我们共同期待，更欢迎有识之士来到项目鉴房，一起去体验信达的“信则达”。