开价1000万都不搬，这或许是杭州最强钉子户。

近日，有网友爆料杭州主城区火车东站旁边居然还有自建房和一片菜地，是杭州最神秘的钉子户。

经小鸡查询得知，网友所说的地方就在环站东路与新塘路交叉口，距离杭州东站直线约500米。

网友的爆料是真是假？现在钉子户还在不在，小鸡为大家带来了现场实探。

工作日下午来到此地，在周边高楼大厦的包裹之下，确实有一幢三层左右的独栋自建房，与周边的环境有些格格不入。

拍摄于2024年9月9日

通往房子的路已经被自制木门挡住，不过从外面来看，这幢房子整体装修还比较干净，相比传统钉子户来说差距很大，感觉更像是农村自家小院。

透过低矮的栅栏木门，旁边就是网友所说的钉子户了，里面目前还种植着蔬菜，目测来看占地面积还是比较大的。

房屋另一侧，可以透过竹林看到当年拆迁遗留下来的痕迹，从外面看去，还是比较破败的，院子的围墙稍微有些倾斜。

小鸡探寻期间，并没有人员进出，不确定内部是否还有人员居住。

据了解，这里原本是一个村庄，村子里有农村户口和居民户口，而这户人家就是居民户口，如今整村除了这家，都已经拆掉了。

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那为什么，只有这家还在？

据说，曾经要给业主1000万拆迁费，但因一些原因，一直没有拆除，这幢房屋屹立至今。

房屋旁边的工地正在施工中，是杭政储出【2021】54 号地块商业商务用房项目，根据围挡信息公示牌显示，项目将在2025年7月17日竣工，其实这宗地块早在2022年2月就已经出让，已经入选了杭州2024年重点实施、预备项目名单。

虽然钉子户位置很好，但处在通勤的十字路口边上，受汽车行驶的噪音影响太大。

对于房东选择不拆迁，网友议论纷纷，有人说，1000万在杭州买房子选择有限。

也有人说，以前不选择拆，今后想拆更难了。

还有人说，住市中心的自建房和别墅没什么区别，住着多舒服。对于这个你怎么看？

目前，根据小鸡选房数据显示，这幢市中心的独栋别墅周边的德信东望挂牌均价约4.6万/m²，网签均价约3.8万/m²。

这幢市中心的独栋别墅所在的城东新城板块有两个新房项目，较为稀缺，分别是翡翠嘉运府、翡翠锦和府新房精装限价46500元/m²，如果按照1000万来算，仅可购入约215m²的新房，此外还需要额外费用。但是买房前期还需要拼社保摇号，能不能入围还不确定。

因此1000万很难在城东新城板块买到新房。