再反转!被拦春耕种植户将地一亩700元出租,却拒缴200元承包费

登峰造戟 2024-04-24 17:00:59

最近,一则干部拦春耕的事件在网上闹得沸沸扬扬。

事情简单来说就是几名种植户以极低的价钱从村里承包了几千亩荒地,在耗费了多年时间、金钱和精力后成功将荒地改造为耕地,却遭到村里干部索要“增补承包费”。

一亩地一年200元,共合计高达100多万元。

种植户不愿缴纳,一是一百万不是小钱,他们缴纳不起;

二是承包合同还没到期,上面白纸黑字写得清清楚楚一亩地4元钱,怎能中途违约涨价。

于是种植户与村干部产生矛盾,他们不交钱,村干部就拦着他们不让他们种地。

白天黑夜派人守在地里,种植户连给地浇个水都不行。

眼看春种在即,丝毫耽误不得。种植户只好联系媒体求助,事情一经报道,瞬间引发许多网友的热议。

有网友大骂当地干部拦着农民不让春耕究竟居心何在?

也有网友好奇这个增补承包费是个什么东西?

4月23日,当地发布通报,针对网友的疑惑进行了一个详细的说明。

该种植户所在县是上级确定的新增耕地高效利用试点单位,“增补承包费”是当地对新增耕地高效利用试点工作采取的处置方式之一,即由村集体对新增耕地收取的有偿使用费。

至于阻拦春耕,并非村干部所为。

是村里一部分已经缴纳过了“增补承包费”的种植户,对没缴纳的农户产生攀比心理,故意阻挠其翻地。

可惜官方的通报,并未熄灭网友的怒火。

网友们依旧认为,这个“增值承包费”收取得莫名其妙,毫无道理可言。

这时有网友爆料,是种植户违约在先,“增值承包费”收得没毛病。

原来种植户在承包这5600亩荒地时,说好是为养牛种植的牧草地,双方签订的合同上也写得很清楚。

但之后的结果大家都看到了,种植户私自将土地改为耕地,这很明显违反了合同。

根据我国民法典,土地承包经营权人私自改变土地用途,村委有权利收回承包土地。

但村委没有,只有根据“国土三调”对种植户收取“增值承包费”,也就是开始按照耕地收费的,却惹来了种植户的不满。

也有许多网友不满,认为种植户在承包荒地多年间为改善荒地花费了许多时间、金钱和精力。

好不容易将种不出粮食的荒地,变为可以产粮的耕地,这本是好事,当地干部却向种植户收取增值承包费太过于霸道了。

就好像你租了一间毛坯房,在签订好合同后,你为了更好居住,花费大价钱对房子进行了一番精装修。

房东得知后,认为房子现在是精装房了,开始给你涨房租。搁谁谁心里都不好受呀,毕竟装修的钱又不是房东收的。

但大家也别先着急骂,再看看官方的最新通告。

今日下午,官方再度发布通报说明此事。

表示种植户张某林将自己所承包的荒地经改造后,其中大部分都转租给他人经营,每亩地每年租金都在700元以上。

一亩地700元租出去,却不愿缴纳一亩地200元的“增值承包费”。

还想继续占村里便宜,用每亩地4元的价钱承包,这说得过去吗?

虽然他确实将荒地改为了耕地,但目的只是出于为自己谋利罢了,可没有某些网友描述的那般高尚。

并且对种植户收取每亩每年200元的有偿使用费,是村民代表经过“四议两公开”程序决定的,收取的费用也归村集体分配使用。

大家怎么看?

14 阅读:8535
评论列表
  • 2024-04-24 19:50

    中国的契约精神有待提高,看见别人挣钱了就眼红。

    roshil 回复:
    全体村民所有的集体土地,凭啥由个别私人牟取爆利?要么退耕还草,要么增加承包费,要么退地后由村集体合理补偿复垦费,这不是天经地义的吗。好多评论的是不吃饭的吗?脑子里面都是些啥?
    用户10xxx22 回复:
    来,我这儿有仓库,你免费承包仓库帮我改成宾馆,改好后我收回或按宾馆承包加收钱。
  • 11 73
    2024-04-24 19:24

    你买的股票,房子升值了。是否需要再缴费给别人

    迷彩时光 回复:
    那好,我问你三个问题 第一 20多年为什么没人发现? 再把这个整改之前难道没人发现? 第二 既然是违反合同 为什么不拿合同出来对峙呢?难道心中有鬼 第三 为什么不经过法院的判决?直接动用武力呢? 他们应该比我们普通人更加懂得法律 我们普通人遇到纠纷。都懂得上法院。
    UFO 回复:
    你买的是非法股票和违规房子,不没收就不错了[得瑟]
  • 2024-04-24 18:52

    四块钱是草地养羊价格,这些包地老板奸得很,把草地开垦种地会造成水土流失,按规定不允许,他做了还不按农地价格给租金,转手几倍包给别人,奸商罢了别说啥农民

    从南到北 回复:
    你看过调查结果没有,别人给他包地几千亩,他是老板不是啥你嘴里的农民,这个滴的用途是草地不能种农作物的,草地承包价格就是四块钱,农地二百块,你这个好心人哪里能包到四块钱一亩的农地,我出五块钱你给我包一千亩
    从南到北 回复:
    这个种地的还是转别人包的地,不是啥好货,这地签合同时候不能种地只能种草养羊,所以别人阻拦他种地是合理合法,连包地钱都不给的无良奸商,根本不是啥农民
  • 2024-04-24 22:09

    红眼病,为什么你天开始不700租出去呢?[笑着哭][呲牙笑][裂开]

    脑瘫滚犊子 回复:
    人家可怜你,你租出去700,人家多收200都不同意,人家直接以你违约,强制合同作废,有什么不行吗?
    脑瘫滚犊子 回复:
    扯犊子,还到期,当你私自改变用途的时候,人家就可以终止合同,把你的铲了
  • 2024-04-24 22:03

    一码归一码,就算他出租10000,合同就可以自动废止了?

    Sunshine 回复:
    就相当于你把房子租给他住宿用,他却把你房子装修了转租给别人开酒店[得瑟]
    UFO 回复:
    你改变土地用途试试,不仅合同无效,你还要进去踩缝纫机[得瑟]
  • 2024-04-24 23:20

    洗,洗,洗,洗不动啊?!

    用户17xxx65 回复:
    全是洗白白的
  • 2024-04-24 22:59

    问题的性质,一是自用草场地,二是转租的农田地,这是农税还是商税的问题,如果是自己种地就收农业税,但是现在国家不收农业税了就不用交了,现在是转租属于商业行为,性质改变了。

    u36369 回复:
    你这个逻辑有点问题。就好像你是房东,你租了个简装的房子给别人,说好了是自己住。转头重新搞了一下精装修,不单单转租给N个人搞创收, 自己还开了个公司折腾其他生意.....房子到期后,作为房东的你,有个精装修的房子,就没问题?用地性质变了啊,并且你改变性质的目的,是为了自己获利啊,就像地皮一样,商业地皮,民民宅地皮,是一样的么?可以这样玩?还理直气壮的?
    用户14xxx85 回复: u36369
    无论你租毛坯房还是精装房,那个房子的性质不变,你改变土地性质就不对了,
  • 2024-04-25 00:02

    人家花了钱把荒沼草泽整好了,租赁又没到期,即是租赁出去,貌似也没错呀

    用户10xxx45 回复:
    小编都扯犊子了,
  • 远方 40
    2024-04-25 01:36

    变废为宝还错了???人家高价租出去,是这土地值这个价!十几年的投入难道不该挣点

    小熊古古 回复:
    路边捡块木头,回去花大力气给雕成木雕,卖了十万块,是不是就不用交个人所得税了?
  • 2024-04-24 22:04

    土地治理你没算算得多少[鼓掌]

    仕人 回复:
    他说治理了,你又信?所谓的肥料,就是牛粪。
    老纳不信佛 回复:
    这是内蒙,为了防土地沙漠化,草地不能随便变耕地的
  • 2024-04-25 00:14

    再怎么反转,视频里他们说的话会反转吗?

  • 2024-04-25 00:28

    还是在洗而已!收费经过哪级权威部门审核通过了?!如果说承包户违约了,并且会造成严重后果,当时为什么不制止和纠正呢?![抠鼻]

  • 2024-04-25 00:09

    就是眼红了,说别的没用

  • 2024-04-24 22:57

    沼泽变良田,如果没有破坏生态,这是好事,可以谈,但是不能抢或者强迫!

    貌似纯洁 回复:
    他这是把草地牧场变成了种庄稼了,就是破坏了生态吧
    英语的母语在上海 回复:
    你错了,他就是在破坏生态。还有什么叫抢或强迫?你违反了合同条款,别人就能收回土地
  • 2024-04-25 12:02

    什么放牧违约合同都是假的,就是眼红别人

  • 2024-04-26 01:56

    必须把土地收回来,并且让他们回复成草地,4块钱一亩转收700亩出租,但是阻拦春耕的做法不行,村委应该到法院起诉撤销合同并且让初始承包者赔偿相应的损失。

  • 2024-04-25 23:25

    工作方法上有问题!私自变更土地使用性质不应该补交应该先收回!再从新找承包户!

  • 星火 20
    2024-04-25 00:25

    种玉米不是为了养牛???

  • 老头 20
    2024-04-25 06:06

    就算他四元一亩承包的吧,当初别人为什么不承包呢?就因为是荒地!而且他不是本地人。承包的人把土地改良了、能耕种了,变成村里的新増耕地了,要増加承包费了?

  • 2024-04-25 03:23

    按合同说话!非法占有什么罪?

    脑瘫滚犊子 回复:
    按合同说话,非法改变土地经营性质,直接就可以合同作废,强制收回。
  • 木易 18
    2024-04-25 05:35

    嘻唰唰洗刷刷[呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-04-25 23:03

    多少钱一篇洗地文???现在还是地的事吗?先把它的学历和它的父母查清楚吧!

  • 2024-04-25 22:51

    中国的法盲是真多,你租我的房子,合同上面白纸黑字写写仅限本人自住,你转租一个试试[得瑟]

  • 2024-04-26 04:24

    请继续关注纪云浩

  • 啵啵 17
    2024-04-25 00:42

    私自改变土地用途,村委可以毁约。土地转租第三方没经村委同意,也可毁约。

    啵啵 回复: 流星
    不懂法
    流星 回复:
    毁约也要走法律程序的,不是你说毁就可以的。既然道理都在你这边。为什么还要去抢
  • 2024-04-26 00:54

    解释无效农民不易

  • uumnc 17
    2024-04-26 01:04

    这合同贴的不完整,至少视频中的那一页没贴出来

  • 哄哄 17
    2024-04-26 04:54

    事出必有因,凡事要了解清楚了再评判,希望网民们冷静对待,别人云亦云。

  • 2024-04-25 03:26

    小编不要转移风向,关键是一个不懂法的人如何成为一名执法人员。你再洗也是个黑东西,说不定你也是黑东西。

  • 静止 17
    2024-04-25 05:24

    别洗。

  • 2024-04-25 04:14

    人家转包部分土地,管你球事,违法了吗?

  • 2024-04-26 00:45

    没有啥是不能被反洗的

  • 继续洗白

  • 2024-04-26 06:17

    看合同

  • 壞λ 15
    2024-04-25 22:45

    这小编你是不是姓纪

  • 2024-04-26 07:28

    现在这个社会有许多事不是谁发视频谁就一定是受害者?

  • 2024-04-25 05:19

    承包户如违反合同规定,村里有权中止合同!

  • 2024-04-24 20:25

    一亩四块钱确实低的离谱

    若邻 回复:
    去新疆,现在二十多一亩的还有,生地,你去养[呲牙笑][呲牙笑]
  • 2024-04-26 08:34

    小便又来混淆视听,人家就是7000元出租也不用补交200元啊[呲牙笑][呲牙笑]

  • 觉啥 14
    2024-04-25 23:08

    能这样拍视频,能这样发视频肯定是有人在操控的

  • 2024-04-26 07:55

    不要再洗了,很简单,如果草地改田的违法了,直接抓人罚款就好,老纪眼巴巴的跑过去暴力加租就是不对了[笑着哭]

  • 2024-04-26 07:46

    真搞笑,开荒成本谁支出的?真是荒田无人耕,一耕有人挣

  • 2024-04-26 09:04

    原来小编也是羡慕嫉妒恨

  • 呵呵 12
    2024-04-25 23:29

    改造成本算不算投资?改造荒地耕种牧草不行吗?

  • 优雅 11
    2024-04-25 04:15

    又是水军

  • 2024-04-25 02:15

    唉,类似买了房子说自住,结果改成商业用途出租变写字间,被供电局知道了给你调成商业用电价格,你还不服气~

  • 2024-04-25 22:38

    本来这块地可以种树种果,还可以办理设施农用地搞养殖什么的,这下好了,变成耕地了就只能种棉粮糖油这些了。

    鸿城电梯配件于森 回复:
    种砂糖桔效益比较好,我爱吃。
  • 2024-04-25 05:45

    唉不作死就不会死。事情捅大了,自己准备蹲大牢

  • 2024-04-25 01:33

    都不是什么好东西~

  • dno 9
    2024-04-24 22:40

    这好比找个大草原,把地整成稻田。

  • 2024-04-25 22:24

    以签的合同办,争执不下,诉法院判,莫跟风瞎扯淡。

  • 2024-04-24 22:24

    可以收点转租的税,因为产生了交易

  • 2024-04-26 09:08

    这确实不可以的。私自改变用地性质属于违的。200块确实要给。违反合同了。

  • 2024-04-24 22:56

    租地烧砖更挣钱,租山开矿更挣钱。可惜不让。

  • 2024-04-25 23:16

    有合同在,改变土地性质,没收回就很好了。就像承包水塘,我填平修整,就可以盖楼出租?

  • 2024-04-25 23:09

    一切按合同办事,不是钱多钱少,这是诚信!

  • 2024-04-26 10:17

    应该补缴,赚钱了还要缴税,你这是赤裸裸的白嫖,那地的时候估计也是动用了什么手段,4块钱一亩地承包700外租,自己什么都没干。改变土地性质已经是违约在先了。

  • 2024-04-24 23:53

    偷梁换柱

  • 2024-04-26 10:52

    这是再搅混水

  • 2024-04-26 11:24

    荒地什么都不长的地方,改良了可以种粮食不好吗?应该鼓励。

  • 2024-04-26 07:16

    红眼病的毛病还没改。人家花几年时间把草地耕耘成水田,这是好事[点赞],你们不感谢人家反而要敲诈勒索[好生气],还有天理吗[好生气]

登峰造戟

简介:不知便可登峰造极否?