在泰国生活,租房划算还是买房划算?

五一泰国置业 2024-11-07 17:44:07

每年都有很多外国人定居泰国,那在泰国生活,是租房好还是买房好?到底是租房划算还是买房比较划算?其实在泰国生活成本不高,租房或买房还是看自己的预算和需求。

一般在泰国居住的外国人选择公寓比较方便,如果你想住别墅也可以,有钱人需求大住别墅更省事。但是整体上看泰国公寓的优点还是很多:

1、精装修交付、无公摊。泰国公寓都是精装修交付,省去毛坯装修成本,没有公摊,买多少面积就是多少面积,公寓一般是1房2房几十平的比较普遍一点,这些户型比较容易买卖也容易出租,而且没有公摊,即使最小的单间住进去也不会很压抑。

2、配套齐全、物业服务质量高。一般公寓的配套设施都比较齐全,如停车场、游泳池、健身房、户外花园、儿童俱乐部等,基本满足基本生活和娱乐需求,更高端的还有桑拿房、温泉、瑜伽拳击、游戏室等等。物业服务水平也很好,工作细致负责,24小时安保监控,让你的物业费花得物有所值。

3、最重要的是公寓总价低。泰国房价不是很高,几十万就能在曼谷买到一套小公寓,甚至在曼谷核心生活区,还有七八十万至一百多万的公寓,对预算不高的人群来说相当划算。

那到底是租房还是买房?得从自己的实际情况出发,看自己在泰国居住的时间长短,一般只住三年或者是几个月的,当然是租房比较划算,如果是要长期居住三五年以上甚至10年更久的,当然是买房划算。

这也要考虑不同的需求人群,如果你是在泰国投资的话,那肯定是买房,买个几十平的小公寓,选择好地段租房需求高好出租的位置,能在收房后在一两个月内快速出租,每月按时收租,两三年就能回本了。而且你去泰国度假的时候,还能住一段时间,不在泰国的时候就出租,只要有专门的托管公司帮你打理就行。

如果你是为了小孩留学居住的话,留学时间比较久的当然是买房更好,花几十万买个小公寓住上几年,比租房更划算,当然这是从小学或初中开始留学的。如果你是留学时间短,三四年而且以后会离开泰国,那当然是选择租房,这样要求不高,只要选择在学校几公里附近的地段,满足基本生活需求就行。

如果是要在泰国退休养老,那就选择买房,你也可以在买房前先租房尝试居住一两个月,熟悉了周围环境之后再考虑要不要入手,看看这里的生活合不合适定居,这样也能方便你找到更适宜的居所,要不然大几十万买了房子,住进去以后不喜欢的话转卖出手也是浪费好多成本。

还有就是旅居、频繁换住所的人群,这种一般都是建议租房,租房比较方便,每到一个城市都能体验不一样的居住环境,性价比更高。而且除了曼谷的房产投资价值比较高之外,其他的城市如果去短暂旅游都是建议租房,但是你要是想在旅游城市买一两套房产,每年或隔几个月就去度假旅游,那也是不错的,毕竟在旅游旺季特别是冬季,旅游城市居住成本高,自己的房子更方便更省心。

那总的来说,在泰国居住买房或租房最重要的是看你的口袋有多少钱,如果除去未来足够自己生活的基本保障费用之后,还有很多闲钱,那么拿来买房最合适不过了,即使不住的话,也可以租出去,毕竟泰国的租售比可是比国内高好几倍。

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