说荆州最繁华的商业街是北京中路，这个是没有任何悬念的吧！

从七八十年代开始，北京中路就一直是荆州商业的霸主。虽然这两年随着万达、吾悦等新商业业态的建设，北京中路的地位也没有受到丝毫动摇。

但是北京中路有一个不争的事实，就是商业业态有些落后了。

这几年，北京路地下商城、人信汇等相继建成，不过北京路的商业业态基本还是以中小型的专卖店为主。

沿线的商场主要有人信汇、美佳华、安良百货、中商百货等。人信汇虽然是按照新商业综合体的理念设计的，但是规模太小。美佳华、安良百货、中商百货都是老业态的商场。

这几年关于北京中路新建商业综合体的想法一直都没有断过。长江水产研究所搬迁之后，原址就计划建设综合体，但未能成功。

中商百货也曾有过扩建计划，也一直未见实施。

今年以来，关于安良百货改扩建的新闻多了起来，北京中路真的要新建一座商业综合体吗？

安良百货在荆州的商场里名气算不上太大，但是她的前身可不得了，就是大名鼎鼎的沙市商场，应该承载了很多江汉平原人民的记忆。

沙市商场后来因为经营不善，闲置了很多年，后来后安良百货接盘。接盘后没过多久，就进行过一次改扩建，主要是新建了一栋商住楼，商场本身的面积和格局并未改变多少。

所以安良百货，依然是一个老业态的商场。

在荆州商业圈，安良百货所处的位置绝对算得上核心区域了，这里位于北京中路和江汉路交汇处，旁边还有大赛巷特色美食一条街。

正因为位置独特，改扩建升级当然是大势所趋，但是也正因为处于黄金地段，周围的居民楼众多，拆迁也不是一件容易的事。

答案是肯定的。从未来发展来看，北京路作为荆州的商业中心，短期内还看不到有哪条街能够取代。

北京中路的商业形式单一、商业业态落后，已经不适应荆州建设区域消费中心的要求，需要升级改造。

而目前最受欢迎的，还是大型商业综合体。

所以安良百货改扩建的意义是十分重要的，对于提升北京路的形象也很关键。

万达是国内商业综合体运营比较成熟的，吾悦属于后起之秀。安良百货不属于连锁类的商业运营管理集团，所以更多的应该是考量如何与周边的消费环境融合。

目前看到一个消息，安良百货改扩建定位是城市生活综合体，跟万达的商业综合体略微有些不同。

所谓的生活综合体，个人认为应该是更市民化、更大众化、更广泛化的商业模式。

比如安良百货周边有一个巨大的优势，就是大赛巷，这已经是荆州著名的小吃一条街。但是大赛巷的规模偏小、美食种类不丰富。

安良百货改扩建，既然是定位城市生活综合体，那么大赛巷的优势肯定会发扬光大，这样对荆州有利，对自身的发展也有利。