日前，位于江夏大道特一号的梅南山居小区成交了一套二手房。面积111.46平，单价4755元/平，总价：53万，成交周期：78天。该套房源为高楼层，带精装修。

据悉，该小区的房价高点出现在2020年8月，当时最高价约12250元/平。如今相交于峰值单价跌掉约：7495元/平，跌幅约61%，相当于腰斩了！

该小区的成交均价从2018年11661元/平下跌到现在5千多元/平，均价跌幅约：55%。成交均价最高的年份大致是：2018~2020年。

根据成交信息，目前价格已经跌破2016年的成交单价：8477元/平。

房子有涨有跌，是正常的市场现象。如果在2018~2020年卖房，一般都能赚钱；这之后卖的，赚的就少一些，甚至可能亏本。