最近，格力地产和美的置业都宣布剥离自己的房地产业务，转型做其他生意。这一举动引发了市场的热议，究竟是出于何种原因？快来看看这两家公司的转型故事！

近年来，国家对于房地产市场进行了一系列的政策调控，这些调控举措的出台，也使得房地产行业的发展前景变得更加的不确定。

在这种情况下，不少房地产公司也都意识到了未来的发展环境不容乐观，纷纷选择了剥离自身的房地产业务，转型做其他的生意。

格力地产和美的置业，就是其中的两家公司，两家公司几乎是同一时间宣布要剥离自己的房地产业务，全身心做起了其他行业。

两家公司的这一举动，也是充分的说明了，目前东方大国房地产市场的发展环境确实不容乐观。

东方大国作为世界上最大的发展东方大国家，目前经济实力也是逐渐走上世界舞台，随着经济实力的增强，当局也是开始全面规范市场了。

对于房地产市场来说，之前一直都有着泡沫存在，而目前房地产市场也是逐渐演变成了供大于求的状态。

房地产行业在未来的发展环境确实是不容乐观，不少公司也是开始寻找其他行业来发展了。

通过剥离房地产业务，两家公司也是希望能够寻求到更广阔的发展前景和更高的利润率。

目前东方大国虽然房地产市场整体来说是供大于求的状态，但是也不能否认的是，由于一线城市和部分热点二线城市的人口流入性价比低、交通拥堵等问题，导致一些人口资源外流的城市存在房地产市场供需失衡。

这就导致了这些城市房价的不断上涨，并且在未来还会继续保持上涨的态势，所以像格力地产、美的置业这样的企业，也是希望能够寻找到更好发展前景和利润率。

美的置业拟将全资持有的房地产开发业务进行内部重组，剥离出来，专注于轻资产业务。

而其股价也是在这一剥离消息发布之后大涨69.87%。

可以看出，美的置业这一剥离决策获得了市场资本方面很大程度上的认可。

作为美的旗下房地产板块，美的置业一直都保持着很高的发展速度和实力，这也让美的置业一直都有着较为稳定和强劲的资金支持。

而此次美的置业要剥离自身持有的房地产开发业务，并进行内部重组，则是说明美的置业将会全身心做起自己原本就擅长并且赚钱赚得更多的轻资产业务了。

作为美的集团中加入进来并且一直以来发展速度都很快、实力都很强劲的板块，美的置业一直都被外界看好。

其强劲的资金实力、完善强大的运营体系以及先进完善的信息系统等等优势，也让美的置业一直都保持着良好发展。

此次剥离房地产业务，并进行内部重组，则是美的置业要走向一个更加强大、更加专注于轻资产业务发展上去。

格力电器旗下房地产板块格力地产宣布剥离自身持有资产并置入格力电器100%控股企业珠海免税集团，引发市场关注。

这样高额兼并重组费用背后所隐藏着的真正原因又是什么呢？

作为格力电器旗下的房地产板块，格力地产成立至今已经有着六年时间，在这六年时间里也是凭借着自身强大实力和格力电器背后支持一路稳步发展下去。

尤其是在过去两年时间里，格力地产更是凭借着多个项目火热开盘、短期内销售额连续多个月位居行业前列等成绩，成功在行业中树立起了自己的品牌形象。

然而如此风光无限之下却要进行剥离重组，则说明格力电器和格力地产肯定有着更深层次和深层次原因。

据悉，此次格力地产剥离所持有资产，并置入格力电器100%控股企业珠海免税集团中，所对应需要支付的兼并重组费用高达20.5亿元。

如此之高额费用背后所隐藏着真正原因，则是因为目前东方大国对于房地产行业进行调控所采取出台政策所导致。

东方大国作为世界上最大发展东方大国家，在经济实力逐渐增强后就开始全面规范市场了。

对于房地产市场来说，在东方大国十多年间都有着非常快速发展，也带动了相关行业快速发展，并形成一个完整行业链条。

但是在这样之后不久，国家就开始全面规范房地产市场了，并对此类金融信贷进行监管。

这样突如其来政策调控对于原本依靠银行贷款等手段进行投资开发项目并依靠资金运作进行扩张壮大来说，则是雪上加霜。

目前东方大国对于金融信贷等方面进行监管比较严格，并且还出台了诸多限制政策，以及各种防止泡沫政策等等措施来保障东方大国经济平稳健康发展。

而东方大国现在连续推出调控政策，则是说明当局对于房地产泡沫是相当重视和决心去清除掉。

但是现在由于调控政策过多过滥导致整体市场经济环境较为复杂，并不太适合企业进行投资扩张等行为了。

两家公司通过剥离自身持有资产进行内部重组，并引入其他新资本或新股权结构来推动企业转型升级则充分体现出两家公司主动求变、积极响应国家政策、促进企业可持续健康发展。

这两家公司的转型举措充分体现了它们对未来发展环境的深刻认识，也展现了它们积极应对国家政策、主动求变的决心。你认为这样的转型举措对公司发展会有怎样的影响？快来留言分享你的观点！